Apartamento com 2 Quartos à venda, 33m² - Butantã

APARTAMENTO MOBILIADO À VENDA NO CONDOMÍNIO QUADDRA BUTANTÃ EXCELENTE PARA INVESTIMENTO **33 m² | 1 dormitório | Mobiliado | Lazer completo | Próximo à USP e ao Metrô Butantã** UMA EXCELENTE OPÇÃO PARA INVESTIDORES Se você procura um imóvel compacto, moderno, mobiliado e com **localização estratégica para locação**, esta é uma excelente oportunidade de investimento no **Condomínio Quaddra Butantã**. Com **33 m²**, este apartamento possui uma planta funcional e bem aproveitada, contando com **1 dormitório e ambientes mobiliados**, oferecendo praticidade para quem deseja morar ou para quem busca um imóvel com potencial de geração de renda. A localização é um dos grandes diferenciais. O empreendimento está **próximo à USP e ao Metrô Butantã**, além do Terminal Butantã, facilitando o deslocamento para Pinheiros, Faria Lima e diversas outras regiões de São Paulo. ### POR QUE É UMA BOA OPÇÃO PARA INVESTIR? A combinação de **metrô + USP + comércio + transporte público + estrutura de condomínio** torna este tipo de imóvel especialmente interessante para o mercado de locação. O apartamento pode ser destinado à **locação tradicional** ou, conforme as regras do condomínio e a legislação vigente, avaliado para **locação por curta temporada, como Airbnb**. ### DIFERENCIAIS DO IMÓVEL * **33 m²** * **1 dormitório** * **Mobiliado** * Ambiente funcional e aconchegante * Excelente aproveitamento dos espaços * Pronto para morar ou colocar para locação ### CONDOMÍNIO QUADDRA BUTANTÃ O **Condomínio Quaddra Butantã** oferece **estrutura completa de lazer e comodidades**, proporcionando maior atratividade para moradores e potenciais locatários. Além de conforto, a estrutura do condomínio contribui para tornar o imóvel mais competitivo no mercado de locação. ### LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Localizado no **Butantã**, o imóvel está **próximo à USP, ao Metrô Butantã e ao Terminal Butantã**, uma localização especialmente interessante para estudantes, profissionais e pessoas que precisam de fácil mobilidade pela cidade. A região também conta com comércio, supermercados, restaurantes, serviços e fácil acesso a importantes vias. ### IDEAL PARA QUEM PENSA EM RENTABILIDADE **Imóvel compacto, mobiliado e em localização estratégica**, reunindo características muito procuradas por quem busca investir em imóveis para locação. Uma oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com **potencial de renda através da locação tradicional ou, quando permitido, curta temporada**. **Entre em contato para mais informações e agende uma visita.**