CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP, PLATAFORMA DE GESTÕES EXCLUSIVAS. NÃO FAZEMOS TRIFTY. **Encantador Apartamento Residencial de 2 Quartos - Oportunidade Única!**

Seja bem-vindo a este aconchegante apartamento tipo, idealmente localizado no segundo andar, oferecendo uma experiência de vida única e confortável. Com uma área útil de 54m², este imóvel encanta desde o primeiro momento.

**Características Principais:**
- **Quartos:** Dois quartos espaçosos, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.
- **Banheiros:** Um banheiro moderno, elegantemente projetado para atender às suas necessidades diárias.
- **Vaga de Estacionamento:** Uma vaga pequena, determinada, garantindo praticidade e segurança para seu veículo.

**Detalhes Especiais:**
- **Área Social:** A sala de estar convida a momentos agradáveis em um ambiente luminoso e bem arejado, ideal para receber amigos e familiares.
- **Cozinha:** Cozinha funcional com design contemporâneo, equipada com tudo o que você precisa para criar deliciosas refeições.
- **Condomínio:** R$ 1.065 - Inclui uma variedade de comodidades e serviços para facilitar o seu dia a dia.

**Localização Privilegiada:**
Situado em uma região estratégica, este imóvel proporciona fácil acesso a serviços essenciais, escolas, restaurantes e áreas de lazer. Além disso, a proximidade com vias importantes facilita a mobilidade pela cidade.

**Investimento Inteligente:**
Valor por m² competitivo a R$ 12.315/m², tornando este imóvel uma oportunidade imperdível para quem busca qualidade de vida aliada a um excelente investimento.

**Condições de Pagamento:**
- Valor: R$ 665.000
- IPTU (anual): R$ 494

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