Apartamento com 2 Quartos à venda, 94m² - Santana

Apartamento de Alto Padrão com 94 m² à Venda em Santana – Zona Norte de São Paulo Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas e bem servidas da Zona Norte de São Paulo. Este apartamento de 94 m², localizado em Santana, reúne características que o tornam ideal para famílias, casais ou investidores que valorizam um imóvel completo, bem planejado e pronto para morar. Distribuição Interna e Acabamentos O imóvel foi projetado para oferecer excelente distribuição de espaço, com ambientes amplos, integrados e funcionais. São 2 suítes climatizadas, sendo a suíte do casal um destaque à parte, pois conta com varanda privativa, proporcionando um espaço reservado para relaxamento, leitura ou simplesmente apreciar a vista e a ventilação natural. O apartamento possui 3 banheiros no total, garantindo comodidade e privacidade para todos os moradores e visitantes. Todos os ambientes foram pensados com móveis planejados em madeira de alta qualidade, unindo durabilidade, estética e aproveitamento inteligente de cada metro quadrado. A cozinha e a sacada gourmet contam com elegantes balcões de mármore, ideais tanto para o dia a dia quanto para receber convidados em momentos de lazer e confraternização. Para garantir o máximo de conforto em todas as estações, o apartamento possui ar condicionado instalado em todos os cômodos, além de aquecimento de chuveiro a gás, um diferencial que proporciona economia e eficiência no consumo de energia. Vagas de Garagem O imóvel acompanha 3 vagas de garagem, um diferencial raro e extremamente valorizado na região, oferecendo segurança e comodidade para famílias com mais de um veículo. Infraestrutura Completa do Condomínio O condomínio foi pensado para oferecer lazer, segurança e conveniência aos moradores, contando com uma estrutura completa: Portaria 24 horas, garantindo segurança e controle de acesso; Mini mercado interno, trazendo praticidade para o dia a dia; Piscina aquecida, ideal para relaxar durante todo o ano; Sauna, para momentos de bem-estar e cuidado com a saúde; Academia equipada, permitindo treinos sem sair de casa; Brinquedoteca, espaço seguro e divertido para as crianças; Salão de jogos, para entretenimento e convivência; Salão de festas, perfeito para celebrações e eventos; Churrasqueira, ideal para reunir família e amigos. Localização Privilegiada Situado em Santana, uma das regiões mais valorizadas e tradicionais da Zona Norte de São Paulo, o imóvel oferece fácil acesso a: Principais vias de circulação, como a Marginal Tietê e a Avenida Braz Leme; Estações de metrô e transporte público; Comércios, supermercados, farmácias, restaurantes e escolas; Hospitais e serviços essenciais nas proximidades. Tudo isso sem abrir mão da tranquilidade e da sensação de morar bem. Condições Comerciais Valor de venda: R$ 1.500.000,00 Condomínio: R 1.400 , 00 + R 1.400,00+R 105,00 (vaga extra) IPTU mensal do apartamento: