Apartamento com 2 Quartos à venda, 113m² - Santo Amaro

Apartamento à venda em Santo Amaro, São Paulo - 113 m² de área útil, 2 dormitórios, ambos suítes, e 2 vagas cobertas de garagem, no condomínio Isla By Cyre. A planta é bem distribuída e privilegia a convivência. A sala ampla comporta com folga os ambientes de estar e jantar e se conecta à varanda gourmet, que amplia a área social e permite refeições ao ar livre sem depender do salão de festas. A cozinha é servida por área de serviço e lavanderia independentes, e o apartamento ainda conta com depósito próprio. Os dois dormitórios são suítes, e um deles é reversível, o que permite transformá-lo em home office, sala de TV ou closet conforme a fase da família. O imóvel é vendido no formato porteira fechada, mobiliado, com ar-condicionado instalado em todos os ambientes e aquecimento de água a gás. Os pisos são em porcelanato nas áreas sociais e vinílico nas áreas íntimas. Completam a infraestrutura alarme, interfone, internet, ofúrô e gerador, que mantém elevadores, bombas e áreas comuns em funcionamento durante quedas de energia. Uma das vagas tem ponto para carro elétrico, item ainda raro na região e que evita obra de instalação depois da mudança. Ter duas suítes em 113 m² resolve uma limitação comum nessa metragem: dois moradores ou um casal com um filho mais velho ocupam o apartamento sem dividir banheiro, e o dormitório reversível devolve espaço social quando o segundo quarto não é necessário. O condomínio segue o conceito clube, com piscina, quadra de tênis, quadra poliesportiva, sauna, elevador, portaria com interfone e áreas comuns preparadas para a rotina de quem trabalha em casa. Aceita pets. Quanto à localização, o entorno oferece mobilidade acima da média da Zona Sul. A Estação Santo Amaro integra a Linha 5-Lilás do Metrô com a Linha 9-Esmeralda da CPTM, e o Terminal Guido Caloi atende as linhas de ônibus da região. No entorno estão o SENAI e a FATEC Suíço-Brasileira Paulo Ernesto Tolle, a Praça do Feirão São Luís, o CEI Indir Monte Azul, a Escola Estadual Professor Luiz Gonzaga Pinto e Silva, além de mercados, farmácias e comércio local. Ficha do imóvel: 113 m² de área útil e 113 m² de área total; 2 dormitórios, ambos suítes, um deles reversível; 2 banheiros; 2 vagas cobertas, uma delas com ponto para carro elétrico; condomínio de R$ 1.470,00; IPTU de R$ 220,00. Venda no formato porteira fechada, com o imóvel mobiliado. Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP4087. -