Apartamento com 2 Quartos à venda, 62m² - Setor Negrão de Lima

🏢 **Apartamento Reformado no 21º Andar – Residencial Portal dos Mares (Setor Negrão de Lima)** 📍 **Localização:** Setor Negrão de Lima, Goiânia/GO ✨ **Características Principais:** * **Andar:** 21º andar * **Posição Solar:** 100% Nascente * **Privacidade & Vista:** Total privacidade (sem prédios em frente) e vista livre permanente para o nascer do sol * **Projeto:** Projeto de engenharia, marcenaria fina planejada e projeto luminotécnico contemporâneo em LED * **Dormitórios:** 2 quartos (sendo 1 suíte) * **Banheiros:** 2 banheiros sociais/suíte * **Ambientes de Convivência:** Sala ampliada integrada à varanda e à cozinha * **Cozinha:** Planejada, com bancadas em quartzo branco, cooktop, forno embutido e depurador * **Área de Serviço:** Independente, fechada por porta de vidro e com armários planejados * **Banheiros (Acabamento):** Porcelanato Calacata, bancadas em Silestone, nichos embutidos, box, metais e louças de alto padrão * **Marcenaria:** Premium em MDF Duratex (branco alto brilho e amadeirado) em todos os ambientes * **Suíte:** Cabeceira, painel para TV, sapateira e guarda-roupa com portas em espelho fumê * **Segundo Quarto:** Adaptado para escritório ou quarto de hóspedes, com bancada, nichos e amplo armário * **Teto e Esquadrias:** Rebaixamento em gesso, iluminação toda em LED e esquadrias de alumínio 🎯 **Diferenciais do Imóvel:** * Projeto de engenharia e acabamento sofisticado * Vista permanente para o nascer do sol e a lua cheia * Pronto para morar 🏊‍♂️ **Estrutura do Condomínio:** * Piscina aquecida * Quadra esportiva * Pomar * Mercadinho interno * Gerador para áreas comuns * Lazer completo para toda a família 💰 **Valores:** * **Condomínio:** R$ 500,00 * **IPTU:** Isento 📱 **Agendamentos e Informações:** Pollyana Almeida CRECI 43391 Contato 📲Agende a sua visita! Atendemos aos sábados, domingos e feriados. My Broker Imobiliária Agência Garavelo CRECI C.J 45.002 Rev: 78