Apartamento com 2 Quartos à venda, 80m² - Vila Formosa

Apartamento Garden à venda no Condomínio Ares da Praça, na Rua Pretória, em uma localização estratégica na Vila Formosa, Jardim Anália Franco, com excelente infraestrutura no entorno. Com 80 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta muito bem distribuída, com ambientes integrados e ótimo aproveitamento dos espaços. A sala é ampla e integrada à varanda gourmet, fechada com vidro e equipada com persianas, proporcionando um ambiente confortável e versátil para receber amigos e familiares ou aproveitar momentos de descanso. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados. A cozinha em conceito aberto, moderna e funcional, também conta com móveis planejados e se integra perfeitamente à área social. O apartamento dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e fixa. A localização é um dos grandes diferenciais. Situado na Rua Pretória, o condomínio está próximo a boas opções de ensino e a uma completa estrutura de comércio e serviços da Vila Formosa. Entre os destaques estão a proximidade com o **Colégio Alvorada**, além de opções de supermercados, restaurantes, farmácias e comércio de bairro. Para quem valoriza gastronomia e praticidade no dia a dia, a região conta ainda com a tradicional **Casa Nápoles**, conhecida pela variedade de pães, doces, cafés e refeições, além do fácil acesso ao **Shopping Anália Franco** e ao **Clube CERET**. O condomínio oferece lazer completo para toda a família, com **piscina, piscina aquecida, churrasqueira, espaço gourmet, academia, brinquedoteca, quadra recreativa, playground, salão de jogos, salão de festas e ampla área verde**, proporcionando uma estrutura completa de lazer, convivência e bem-estar. Uma excelente opção para quem busca um apartamento Garden confortável, moderno e funcional, em condomínio completo e em uma região valorizada, com comércio, serviços, escolas e lazer no entorno. *As informações aqui contidas são fornecidas exclusivamente pelos proprietários e estão sujeitas a alteração a qualquer momento. Com uma equipe que soma mais de 30 anos de experiência no mercado e em parceria com as principais incorporadoras e imobiliárias do segmento, nossos consultores com graduação acadêmica em Economia, Administração de Empresas e Psicologia se tornaram verdadeiros especialistas quando o assunto é auxiliar nossos clientes na compra e venda de imóveis, identificando e direcionando-os para as melhores opções disponíveis no mercado.