Apartamento com 2 Quartos à venda, 77m² - Vila Mariana

Apartamento totalmente reformado e mobiliado na Vila Mariana localização privilegiada e rua silenciosa Este apartamento passou por uma reforma completa em 2022, com um projeto moderno que prioriza conforto, funcionalidade e amplitude dos ambientes. A planta original de 3 dormitórios foi inteligentemente adaptada para um layout contemporâneo, resultando em uma ampla suíte com closet. Um dos dormitórios foi integrado à sala, criando um living espaçoso e sofisticado, ideal para receber e aproveitar momentos de convivência. O segundo banheiro foi mantido, garantindo praticidade no dia a dia. O imóvel conta com acabamentos de alto padrão, tratamento acústico e ar-condicionado já instalado. Será vendido mobiliado e equipado, com eletrodomésticos inclusos e móveis a combinar pronto para morar. O condomínio oferece excelente infraestrutura e passou recentemente por importantes melhorias, incluindo modernização dos elevadores, renovação da fachada e implantação de um novo sistema de segurança com câmeras e reconhecimento facial. Conta ainda com portaria 24 horas, lazer completo e uma gestão financeira sólida, com caixa saudável e reserva para futuras melhorias. Localização estratégica na Vila Mariana Situado a apenas 1 quarteirão da estação Vila Mariana do metrô, o imóvel está próximo às faculdades Belas Artes e ESPM, além de ter fácil acesso aos parques Ibirapuera e Aclimação. A região oferece ampla infraestrutura de comércio e serviços, com padarias, supermercados, farmácias, academias e restaurantes a poucos metros. Outro grande diferencial: localizado em uma charmosa rua de vila sem saída, extremamente silenciosa, proporcionando mais privacidade, tranquilidade e segurança algo raro na região. Condomínio: Condomínio fechado com 2 torres 14 vagas para visitantes Portaria 24 horas Piscina com deck Salão de festas Jardim Churrasqueira A Klabin Imóveis é uma imobiliária com mais de 30 anos de tradição na Zona Sul de São Paulo, reconhecida pela confiança, seriedade e dedicação em cada negociação. Especialistas em compra, venda, locação e administração de imóveis, atuamos principalmente nos bairros Vila Mariana, Chácara Klabin, Paraíso, Saúde, Vila Clementino e Ana Rosa, sempre com o compromisso de oferecer um atendimento personalizado que entende as necessidades de cada cliente. Seja para morar ou investir, estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel ideal, com toda a segurança e transparência que o mercado exige. Estamos à disposição para transformar seu sonho em realidade. O equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência, com fácil acesso a tudo que você precisa.