Apartamento com 2 Quartos à venda, 65m² - Santana

APARTAMENTO REFORMADO COM PÁTIO PRIVATIVO | TÉRREO COM 65m² | SANTANA | ACEITA FINANCIAMENTO Excelente apartamento térreo com 2 quartos e pátio, localizado na Rua Vicente da Fontoura, uma das principais e mais valorizadas vias do bairro Santana. O imóvel foi recentemente reformado e encontra-se desocupado, pronto para morar, sendo uma excelente opção tanto para residência quanto para investimento. O apartamento possui dois dormitórios, ampla sala de estar e jantar, cozinha reformada com revestimentos novos, piso em porcelanato, pintura nova, área de serviço espaçosa e pátio privativo de uso exclusivo. Os ambientes são bem distribuídos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. O condomínio é pequeno e tranquilo, composto por apenas seis apartamentos, oferecendo mais privacidade, menor circulação de pessoas e baixo custo de manutenção. O valor do condomínio é de apenas R$ 350,00 e o IPTU anual é de R$ 473,00. A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Está próximo ao Instituto de Cardiologia, Hospital de Clínicas, UFRGS e possui fácil acesso à PUCRS. Além disso, conta com supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e diversas opções de transporte público a poucos metros de distância, facilitando o deslocamento para qualquer região da cidade. O imóvel aceita financiamento bancário e utilização de FGTS, com documentação em dia e pronta para transferência. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento reformado, bem localizado, com baixo custo mensal e pronto para morar. Agende sua visita com o Corretor de Imóveis Marcelo T. Deus, CRECI 55068, e conheça pessoalmente.