Apartamento com 2 Quartos à venda, 84m² - Saúde

🏢 Oportunidade Única na Vila Mariana | Condomínio Edifício Caramuru - Local excelente para morar próximo de tudo Se você busca conforto, localização estratégica e excelente custo-benefício, este é o seu novo lar! Apresentamos um apartamento amplo e muito bem distribuído no coração da Vila Mariana. 📍 Localização Privilegiada Situado na Rua Caramuru, 493, você estará cercado por conveniência: 🚶 Mobilidade: Próximo ao Metrô Praça da Árvore e Av. Jabaquara. 🛒 Comodidade: Rua paralela à tradicional feira de sábado e cercado por comércios locais. 🌳 Lazer: Próximo ao Bosque da Saúde e ao Shopping Santa Cruz. 📐 Detalhes do Imóvel Com 84m² de área bem aproveitada, o apartamento oferece: 🛌 2 Dormitórios espaçosos. 🚿 2 Banheiros modernos. 🛋️ Sala Ampla com 2 ambientes (perfeito para receber amigos e família). 🍳 Cozinha Planejada: Equipada com armários, fogão, geladeiras e filtro de água. 🧺 Lavanderia: Espaçosa e com ótima ventilação. 🚗 Garagem: O imóvel não possui vaga fixa, porém há oportunidade de adquirir uma vaga escriturada no próprio prédio por R$ 50.000,00. 💰 Valores e Informações Venda: R$ 458.000,00 Condomínio: R$ 479,92 IPTU: R$ 871,26 Nota: O condomínio preza pela economia e privacidade, não possuindo portaria 24h, o que garante uma taxa condominial extremamente atrativa para a região. 🛡️ DIFERENCIAIS DA NOSSA ASSESSORIA ⚖️ Segurança Jurídica: Cuidamos de toda a burocracia documental para você. 💳 Facilidades: Suporte total na análise de crédito e financiamento. 🎯 Expertise: Consultores prontos para entender e realizar seu sonho. 📞 AGENDE SUA VISITA! Não perca a chance de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo. ☎️ Telefone: 📱 WhatsApp: 🌐 Site: www.umimovel.com.br Siga-nos para mais oportunidades: 📷 @umimovel | 📘 Um Imóvel Código do Anúncio: 5690_6485 Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação Destaques: Alarme, Portão Eletrônico, Sistema de Incêndio Estrutura: Área de Serviço, Gás Natural, Lavanderia, Zelador Acabamento: Piso Frio