Apartamento com 2 Quartos à venda, 54m² - Tijuca

Oportunidade na Tijuca! Apartamento Sala 2 Quartos – Silencioso e Pronto para Morar. Se você busca tranquilidade, privacidade e uma boa localização, este é o seu próximo lar! Localizado na tradicional Rua Garibaldi, este apartamento de fundos oferece o refúgio perfeito contra o barulho do dia a dia, com acesso reservado por uma charmosa servidão. O prédio é exclusivo: possui apenas dois andares e um apartamento por andar, garantindo total privacidade. Localização: Próximo à Praça Xavier de Brito e metrô Uruguai. (10 minutos a pé). O imóvel está desocupado, com excelente iluminação natural, pronto para receber sua mudança! Destaques do Imóvel: * Espaço Real: Embora conste 54 m² no IPTU, o apartamento possui uma área real aproximada de 75 m², muito bem distribuídos. * Apenas 1 lance de escada (acesso rápido e confortável). * 02 Quartos amplos e silenciosos com vista para os fundos. * Sala aconchegante. * Copa e Cozinha separadas. * Área de serviço completa com tanque, espaço para máquina de lavar e um vaso sanitário de apoio. * Dependências completas para uso diverso (home office, despensa ou quarto de apoio). Condições Comerciais: * ? Valor de Venda: R$ 320.000 * ? Documentação Perfeita: Registro e certidões 100% cristalinas. * ? Aceita Financiamento Bancário e FGTS! Venha conhecer esta oportunidade de morar em um dos pontos mais práticos do bairro, com a exclusividade de um condomínio familiar e sem burocracias na hora de comprar. Agende sua visita hoje mesmo. A Nova Época imobiliária oferece uma assessoria completa sobre documentação para compradores e vendedores. Acompanhamos sua compra e venda até a entrega das chaves e entrega do Registro do Imóvel. 87bac