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191 Apartamentos para alugar em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Conheça mais sobre Tijuca

R$ 3,1 mil/Mês

Valor médio do aluguel de apartamento em Tijuca

82 m²

Área média de apartamento em Tijuca

R$ 37/m²

Valor médio por m² de apartamento em Tijuca

Conheça tudo sobre Tijuca

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Por que investir em apartamentos para alugar na Tijuca, Rio de Janeiro?

A busca por apartamentos para alugar na Tijuca, Rio de Janeiro cresce ano após ano, e não é à toa. O bairro combina tradição, mobilidade e qualidade de vida de um jeito raro de se encontrar em uma capital tão movimentada quanto o Rio.

Ao mesmo tempo em que mantém um clima residencial e acolhedor, a Tijuca oferece infraestrutura completa, ruas arborizadas, comércio forte e acesso facilitado a praticamente todas as regiões da cidade.

Para quem está pensando em alugar, o bairro entrega segurança, praticidade e uma vida dinâmica, mas confortável.

Como é morar na Tijuca, Rio de Janeiro?

Morar na Tijuca é ter a sensação de estar perto de tudo. O bairro é historicamente valorizado e reúne famílias, universitários, profissionais e pessoas que desejam equilíbrio entre mobilidade e lazer.

As ruas são movimentadas durante o dia, mas não deixam de ter um clima de bairro tradicional. A gastronomia é variada, o comércio funciona intensamente, e há uma enorme sensação de pertencimento entre os moradores.

A qualidade de vida costuma ser um dos grandes atrativos. A região oferece escolas, praças, hospitais, ciclovias, shoppings, além da proximidade com áreas verdes como o Parque Nacional da Tijuca.

Pontos de comodidade e proximidade

A Tijuca dispõe de uma rede completa de serviços essenciais: mercados, academias, bancos, hortifrutis, bares, restaurantes e centros culturais. Entre os principais pontos de referência estão:

  • Shopping Tijuca, um dos maiores da cidade;

  • Metrô Saens Peña, facilitando a vida de quem trabalha longe;

  • Universidade do Estado do Rio de Janeiro (UERJ), muito próxima do bairro;

  • Hospitais como Hospital São Vicente de Paulo, HCTCO e Hospital Universitário Pedro Ernesto;

  • Diversos colégios tradicionais, como Colégio Militar, Centro Educacional da Lagoa e CEAT.

Os bairros vizinhos (Maracanã, Grajaú, Vila Isabel e Andaraí) ampliam ainda mais a oferta de serviços e lazer.

Acessibilidade

O bairro é um dos mais conectados da Zona Norte. Com três estações de metrô (Saens Peña, Afonso Pena e São Francisco Xavier), corredores de ônibus e vias importantes como Rua Conde de Bonfim, Avenida Maracanã e Tijuca–Centro, se locomover pela Tijuca é simples.

O morador chega ao Centro, Maracanã, Barra e Zona Sul com rapidez e opções variadas de transporte.

Dicas para alugar um apartamento na Tijuca

Na hora de escolher um apartamento para alugar na Tijuca, é importante observar o entorno imediato do imóvel: proximidade de transporte, segurança da rua, intensidade de comércio e rotinas do bairro.

Vale analisar a infraestrutura do prédio, vagas de garagem (caso necessárias), regras de condomínio e custos mensais. Outra dica é visitar o local em horários diferentes para perceber movimento, barulho e iluminação natural.

Como há muita oferta na região, pesquisar com calma ajuda a garantir um contrato com bom custo-benefício e alinhado ao estilo de vida de quem vai morar ali.

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar apartamentos na Tijuca

Usar o ZAP Imóveis facilita todo o processo de busca, comparação e escolha do apartamento ideal na Tijuca. A plataforma oferece filtros completos para ajustar metragem, preço, número de quartos, proximidade do metrô e comodidades do condomínio.

Além disso, o ZAP concentra anúncios de qualidade, com fotos reais e informações claras, permitindo que você avalie diversas opções antes mesmo de visitar.

O ambiente seguro de navegação e a atualização constante de imóveis tornam a experiência mais rápida, prática e assertiva para quem está alugando.

Confira a nova função de busca de imóveis por mapa do ZAP.

Encontre o melhor aluguel na Tijuca com o ZAP Imóveis!

A Tijuca é um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro para quem busca qualidade de vida e praticidade. No ZAP, você encontra diversas opções de apartamentos para alugar, com diferentes tamanhos, valores e comodidades.

Nossa seleção reúne imóveis atualizados e confiáveis, pensados para quem deseja morar bem na Zona Norte do Rio. Confira as melhores oportunidades e encontre o seu próximo lar na Tijuca.

Perguntas Frequentes

Os documentos mais comuns incluem RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de residência e, em alguns casos, fiador ou seguro fiança. O ZAP Imóveis orienta sobre os procedimentos e requisitos de cada anunciante.

Essa informação foi relevante?

O valor do aluguel de um imóvel na região pode variar entre R$ 1.800 e R$ 4.800 por mês, influenciado por fatores, como bairros, metragem e quantidade de quartos.

Segundo o DataZAP, o bairro apresenta um valor médio de aluguel de aproximadamente R$ 33,99 por metro quadrado.

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A segurança varia conforme a rua, como em qualquer grande cidade. No entanto, muitas partes da Tijuca são bem movimentadas, com policiamento frequente, comércio ativo e boa iluminação.

Moradores costumam destacar a sensação de bairro tradicional, o que contribui para a circulação constante de pessoas, aumentando a segurança natural do local.

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Regiões próximas às estações Saens Peña, Afonso Pena e São Francisco Xavier são excelentes para quem busca mobilidade facilitada. Nessas áreas, os moradores conseguem chegar rapidamente ao Centro, Zona Norte, Zona Sul e até à Barra da Tijuca com poucas trocas de transporte, o que reduz tempo e custo no dia a dia.

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Sim! A Tijuca oferece desde studios e unidades compactas até apartamentos grandes e tradicionais. Moradores que buscam economia encontram imóveis perto do metrô, sem vaga, ou em prédios mais antigos, geralmente com valores mais acessíveis e boa metragem. A variedade é um dos destaques do bairro.

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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 189 apartamentos disponíveis para aluguel em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ é R$ 3.057, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.981 e R$ 6.440.

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Aproximadamente 38% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Tijuca, Rio de Janeiro é de R$ 37 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 11.9% no preço por m².

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O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 47/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 38/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 34/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 34/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ:

  • Abaixo 60m²: R$ 47/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 41/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 33/m²

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