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23 Casas para alugar em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

Conheça mais sobre Tijuca

R$ 6,9 mil/Mês

Valor médio do aluguel de casa em Tijuca

202 m²

Área média de casa em Tijuca

R$ 34/m²

Valor médio por m² de casa em Tijuca

Conheça tudo sobre Tijuca

Guia completo com informações, dicas, imóveis e muito mais sobre o bairro.

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Dicas Zap

Por que investir em casas para alugar na Tijuca?

As casas para alugar na Tijuca atraem tanto famílias quanto jovens profissionais em busca de qualidade de vida e praticidade.

Localizado na Zona Norte do Rio de Janeiro, o bairro combina tradição e modernidade, com ruas arborizadas, comércio variado e boa infraestrutura.

Além disso, a Tijuca se destaca pela proximidade com a natureza, graças à Floresta da Tijuca, e pelo fácil acesso a outras regiões da cidade.

Como é morar na Tijuca?

Viver na Tijuca significa ter um custo de vida equilibrado, infraestrutura completa e opções de lazer para todos os gostos.

É uma região segura em áreas mais residenciais, bastante procurada por quem deseja aliar tranquilidade e conveniência.

O bairro oferece shoppings, praças, cinemas, bares e restaurantes tradicionais, além de estar perto de importantes pontos turísticos do Rio de Janeiro, como o Maracanã.

Pontos de comodidade

A Tijuca conta com ampla rede de comércio, supermercados, farmácias, academias e serviços essenciais.

Na educação, há escolas reconhecidas como Colégio Marista São José e Colégio Militar do Rio de Janeiro.

A UVA (Universidade Veiga de Almeida) e a UNIRIO (Universidade Federal do Estado do Rio de Janeiro) têm um campus no bairro, proporcionando ensino superior de qualidade aos moradores.

Na saúde, destaca-se o Hospital São Vicente de Paulo, além de clínicas de especialidades.

O lazer fica por conta de praças, clubes, restaurantes e teatros. Alguns destaques são o Sesc Tijuca, o Shopping Tijuca e o Parque Nacional da Tijuca, que conta com cachoeiras e trilhas.

Acessibilidade

Alugar uma casa na Tijuca é contar com fácil mobilidade: o bairro possui estações de metrô (Saens Peña e Afonso Pena), diversas linhas de ônibus e vias de acesso rápido como a Radial Oeste.

Há calçadas largas em várias áreas, facilitando a locomoção de pessoas com mobilidade reduzida.

Dicas para alugar uma casa na Tijuca

Separamos alguns pontos essenciais para você considerar ao pesquisar casas para alugar na Tijuca:

  • Pesquise a média de preços na região e em ruas específicas;

  • Avalie a proximidade do transporte público e de serviços essenciais;

  • Verifique a segurança e infraestrutura da rua;

  • Faça visitas ao imóvel em diferentes horários para avaliar a movimentação da região.

Leia também: Aluguel sem fiador: tudo que você precisa saber para facilitar sua locação

Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar casas na Tijuca

O ZAP Imóveis reúne ofertas completas de casas para alugar na Tijuca, facilitando a busca pelo seu novo lar com segurança e transparência. Confira os benefícios do portal:

  • Anúncios de imóveis verificados e seguros;

  • Filtros avançados para facilitar a busca;

  • Fotos e descrições detalhadas dos imóveis;

  • Contato direto com proprietários e imobiliárias.

Encontre o melhor aluguel na Tijuca!

Para alugar uma casa na Tijuca com segurança e praticidade, conte com a tecnologia e a credibilidade do ZAP Imóveis, que conecta você às melhores opções da região. Tem outras dúvidas sobre o processo de locação? Encontre as respostas a seguir!

Perguntas Frequentes

O aluguel médio de um imóvel na Tijuca é de R$ 4.850, mas o valor depende muito das características e do tamanho de cada casa. Em geral, é possível encontrar preços de R$ 1.800 a R$ 12.000.

De acordo com dados do DataZAP, o preço médio de aluguel na Tijuca é de R$ 33,82 por metro quadrado.

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Utilize os filtros de busca avançada do portal para selecionar características como número de quartos, vagas de garagem, proximidade a pontos de interesse e faixa de valor.

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Muitas casas disponíveis na Tijuca contam com quintal, jardim ou área gourmet, ideais para quem valoriza espaços ao ar livre.

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A Tijuca oferece infraestrutura completa, incluindo transporte público, supermercados, centros de compras, restaurantes, colégios e academias, garantindo conforto e praticidade.

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Basta acessar o anúncio do imóvel desejado e utilizar o formulário para contato. A equipe responsável agenda a visita de acordo com sua disponibilidade.

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Sim, há diversas opções de casas para alugar localizadas próximas a estações de metrô, facilitando o deslocamento diário. Ative o filtro “Próximo ao metrô/trem” no ZAP Imóveis para encontrar as melhores opções.

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Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:

  • Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).

  • Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.

  • Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.

  • CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.

  • Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.

  • Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.

Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel

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Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.

Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:

Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.

Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.

Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.

Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo

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Atualmente temos por volta de 23 casas disponíveis para aluguel em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.

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O preço médio para aluguel de casa em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ é R$ 6.900, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 2.550 e R$ 20.000.

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Aproximadamente 30% dos casas disponíveis para aluguel em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.

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O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de casa em Tijuca, Rio de Janeiro é de R$ 37 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma aumento de 10.3% no preço por m².

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O preço médio por m² de casa por número de quartos em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ é de aproximadamente:

  • 1 Dormitorio: R$ 50/m²
  • 2 Dormitorios: R$ 38/m²
  • 3 Dormitorios: R$ 35/m²
  • 4 Mais Dormitorios: R$ 31/m²

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O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Tijuca, Rio de Janeiro - RJ:

  • Abaixo 60m²: R$ 52/m²
  • Entre 60 90m²: R$ 39/m²
  • Entre 90 120m²: R$ 34/m²

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