Apartamento com 2 Quartos à venda, 73m² - Tijuca

Apartamento à venda – Rua Visconde de Itamarati, 160 | Maracanã, Tijuca – Zona Norte do Rio de Janeiro Localização estratégica na rua que conecta o Estádio do Maracanã ao Metrô Saens Pena, ambos a poucos minutos a pé. A apenas 15 minutos de metrô da Zona Sul, do Centro e dos principais bairros da cidade. Ao lado do animado Polo Gastronômico da Tijuca (Praça Varnhagem), com amplo comércio, restaurantes e excelente oferta de transporte público. ✦ O IMÓVEL 73 m² de área útil (78 m² total), no 2º andar de edifício com 6 andares: • Sala ampla com 2 ambientes integrados • 2 quartos • 2 banheiros • Dependência de empregada • Área de serviço • Cozinha ampla Apartamento de frente, claro e extremamente arejado, com 3 grandes janelas de alumínio voltadas para a Avenida Maracanã. Pé-direito alto e piso laminado completam o conjunto. Imóvel vazio, pronto para ocupação imediata. ✦ DIFERENCIAIS DO IMÓVEL • Ventilação natural privilegiada • Pé-direito alto • Piso laminado • Janelas amplas de alumínio • Ambientes integrados • Cozinha espaçosa ✦ INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Portaria 24h • Elevador social e de serviço • Portão eletrônico • Circuito de segurança com câmeras • Interfone • Acesso para deficientes • Aceita animais de estimação • Possibilidade de vaga no condomínio ✦ VALORES • Preço de venda: R$ 470.000 • Condomínio: R$ 1.081/mês • IPTU: R$ 100/mês