Apartamento com 2 Quartos à venda, 96m² - Tijuca

Apartamento, sala, 3 varandas, 2 Quartos com armários, 1 suítes, 1 vagas à venda, 96 m², R$ 800.000 - Tijuca. Amplo apartamento de 96 m² na Tijuca, com 2 quartos sendo 1 suíte, varandas em todos os ambientes e 1 vaga na escritura. Uma oportunidade rara para quem busca espaço, conforto e uma planta diferenciada em uma das regiões mais desejadas do bairro.A sala enorme em dois ambientes é o coração do imóvel: perfeita para criar espaços de estar e jantar com elegância, banhada por luz natural e ventilação constante graças às varandas que se estendem também aos quartos.Um diferencial que merece destaque: direito à laje O imóvel possui direito à laje devidamente registrado na escritura, permitindo ao proprietário avaliar a possibilidade de construção ou ampliação, sempre observando a legislação, as normas condominiais e as aprovações necessárias. Além disso, a documentação está perfeita e regularizada, proporcionando total segurança e tranquilidade para a negociação.Destaques que fazem a diferença: ✔ 96 m² muito bem distribuídos ✔ 2 quartos, sendo 1 suíte ✔ Varanda na sala e nos quartos ✔ Sala ampla em 2 ambientes ✔ Copa-cozinha espaçosa e funcional ✔ Dependência completa — um diferencial cada vez mais raro ✔ Piso em porcelanato ✔ Ar-condicionado split na sala e na suíte ✔ 1 vaga de garagem na escritura ✔ Direito à laje registrado na escritura ✔ Documentação perfeita ✔ Excelente localização na Tijuca 📍 Localização privilegiada, próxima a comércio, supermercados, escolas, serviços e transporte, incluindo o Metrô Uruguai, com toda a infraestrutura necessária para facilitar sua rotina. 📲 Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Imóveis com essa combinação de metragem, varandas, suíte, vaga e direito à laje na escritura merecem ser vistos de perto.