Apartamento com 2 Quartos à venda, 96m² - Vila Mariana

🏙️ Ficha Técnica – Atrative Vila Mariana 📍 Localização • Endereço: Rua Bitencourt Sampaio, 195/197 – Vila Mariana, São Paulo – SP, Brasil  • Próximo a estações de metrô (cerca de 700 m do Metrô Santa Cruz) e importantes vias de acesso como Domingos de Morais e Avenida Paulista.  ⸻ 📐 Dados Gerais do Empreendimento • Terreno: 4.260 m²  • Número de Torres: 1  • Pavimentos: 21 andares (Térreo + 20 pavimentos)  • Unidades: • 123 apartamentos • 4 townhouses (casas)  • Data de Entrega: setembro de 2018 (pronto para morar)  ⸻ 🏠 Tipologias • Apartamentos com 2 e 3 dormitórios com opções de 69 m² e 124 m²  • Existem também coberturas duplex e unidades maiores (até aprox. 230 m² – conforme registro de mercado imobiliário)  ⸻ 🧱 Projetos • Projeto Arquitetônico: MCAA Arquitetos  • Projeto de Paisagismo: Martha Gavião  • Projeto de Decoração das Áreas Comuns: Fernanda Marques  ⸻ 🌳 Lazer e Áreas Comuns O empreendimento possui lazer completo, incluindo: ✔ Piscina adulto com spa ✔ Piscina coberta e aquecida com raia de 25 m ✔ Piscina infantil ✔ Deck molhado ✔ Fitness com mezanino ✔ Salão de festas e salão de jogos ✔ Espaço gourmet e churrasqueira gourmet ✔ Brinquedoteca ✔ Playground ✔ Pista de caminhada ✔ Quadra recreativa coberta ✔ Sauna e sala de massagem ✔ Pet place ✔ Estacionamento para visitantes ✔ Solarium  ⸻ ♻️ Sustentabilidade O Atrative Vila Mariana possui certificação AQUA, um selo de construção sustentável que atesta práticas como: • Uso de aquecimento solar • Sensores de presença e iluminação em LED nas áreas comuns • Gestão eficiente de água e energia • Tratamento acústico nas áreas sociais • Gestão de resíduos separada para recicláveis e não recicláveis  ⸻ 🏡 Diferenciais • Torre única em terreno de esquina com ampla área de convivência.  • Localização favorável, arborizada e próxima a parques, serviços e transporte.