Apartamento com 2 Quartos à venda, 83m² - Vila Mariana

Apartamento à venda na Vila Mariana Rua Pelotas, 523 Excelente oportunidade para morar em uma das regiões mais desejadas da Vila Mariana, combinando conforto, praticidade e uma localização privilegiada. 🏡 Características do imóvel 📐 83 m² de área útil 🛏️ 2 dormitórios, um deles com armário embutido 🚿 2 banheiros 🍳 Cozinha com armários 🧺 Área de serviço separada 🚗 1 vaga de garagem 🪵 Piso de madeira em taco nas áreas secas 🌇 Janelas amplas e vista aberta para o bairro 🛋️ Ambientes espaçosos e aconchegantes 🍽️ Planta funcional e bem distribuída ✨ Ideal para casais, famílias ou para quem busca praticidade no dia a dia O apartamento está desocupado e pronto para receber a sua personalização, com sala ampla e boa entrada de luz natural. 📍 Localização que faz a diferença Situado na Rua Pelotas, 523, o apartamento está a apenas 300 metros do Sesc Vila Mariana e a aproximadamente 10 minutos do Parque Ibirapuera, proporcionando fácil acesso a cultura, esporte, lazer e áreas verdes. A região conta ainda com excelente infraestrutura de comércios, supermercados, restaurantes, escolas, serviços e opções de mobilidade, permitindo resolver grande parte da rotina sem precisar ir longe. 🌳 Para quem valoriza qualidade de vida, a proximidade com o Parque Ibirapuera é um grande diferencial, oferecendo inúmeras possibilidades para caminhadas, atividades físicas e momentos de lazer. 💰 Valores Venda: R$ 810.000 Condomínio: R$ 1.439/mês IPTU: R$ 390/mês 💎 Um imóvel para quem deseja viver a Vila Mariana de verdade: conforto dentro de casa e tudo o que você precisa ao redor. Agende sua visita com Alexandre Miranda, corretor RE/MAX (CRECI 206973).