Apartamento com 3 Quartos à venda, 117m² - Barra da Tijuca

Oportunidade Exclusiva no Jardim Oceânico – 1ª Locação Apresentamos um apartamento espetacular, pronto para morar, que une a sofisticação da Zona Sul com ainfraestrutura moderna de um prédio recém-construído. Localizado na Rua Pedro Lago, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, tecnologia e segurança. O Apartamento Espaço Inteligente: 117 m² muito bem distribuídos. Privacidade: 3 suítes (sendo uma canadense integrada ao lavabo).Duplo Acesso: Entradas social e de serviço independentes. Área Gourmet: Varanda planejada e já preparada para churrasqueira/espaço gourmet. Conforto Térmico: Cozinha equipada com sistema de aquecimento inteligente para toda a casa.🛡️ Tecnologia de Ponta & Segurança Avançada Sem Chaves: Acesso ao prédio e áreas comuns 100% por reconhecimento facial. Sem Controles: Portões da garagem com leitor digital automático de placas. Monitoramento Total: Prédio totalmente monitorado por câmeras de última geração. Segurança na Rua: Localizado em rua com cabine de segurança ativa.🏢 Infraestrutura do Condomínio Garantia de Fábrica: Edifício de 1ª locação com 5 anos de garantia total pela construtora. Lazer & Convivência: Espaço gourmet finamente decorado e equipado (fogão, geladeira, mesas e sofás) com capacidade para 30 convidados. Praticidade: Portaria social moderna com iluminação em LED e sensores de alarme, elevador moderno que atende até os subsolos, bicicletário e pranchário.Sustentabilidade e Autonomia: Hidrômetros individuais e cisterna robusta de 40 mil litros de água. Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas fixas na escritura + 4 vagas internas exclusivas para visitantes. 📍 Localização Privilegiada (Próximo a Tudo)Mobilidade: A apenas 2 ruas de distância da estação de Metrô do Jardim Oceânico.Lazer Natural: Curta distância a pé da Praia e da Lagoa da Barra. Conveniência e Compras: Colado nos supermercados Mundial e Zona Sul, Casa & Vídeo e Shopping Barra Point.Gastronomia de Peso: Próximo aos restaurantes Parmê, Pizza Hut/La Mole, Fronteira e diversos polos gastronômicos. Saúde e Bem-Estar: Circundado pelas melhores academias da região (Bodytech, Smart Fit, KS e outras)