Apartamento com 3 Quartos à venda, 152m² - Jardins

Totalmente reformado e pronto para morar no trecho mais nobre do **Jardim América**, este magnífico apartamento de 152m² de área útil combina o charme de uma localização icônica com o máximo de modernidade. O imóvel passou por uma renovação completa de instalações elétricas, hidráulicas e acabamentos de altíssimo padrão, entregando ambientes claros, altamente ventilados e funcionais. **Destaques do Imóvel:** - **Área Privativa:** 152m² com piso em madeira nobre, ar-condicionado instalado em todos os ambientes e persianas novas. - **Living & Varanda:** Amplo living para múltiplos ambientes de estar e jantar, perfeitamente integrado a uma aconchegante varanda e lavabo refinado. - **Cozinha Americana Completa:** Equipada com armários planejados novos de primeira linha, cooktop, fogão, refrigerador moderno e máquina lava e seca inclusos. - **Área Íntima:** 3 dormitórios (sendo 1 suíte privativa) com armários embutidos de alto padrão e restauração impecável. - **Garagem:** 1 vaga de garagem demarcada. **Infraestrutura e Segurança do Condomínio:** Edifício tradicional com portaria e guarita de segurança, academia, playground, salão de festas, elevadores e agradáveis áreas verdes integradas. **Localização Impecável:** Posição estratégica no coração do Jardim América, a apenas 500 metros da [Estação de Metrô Oscar Freire](https://www.vivareal.com.br/venda/sp/sao-paulo/apartamento_residencial-perto-de-metro-oscar-freire/) e a 800 metros da [Avenida Paulista](https://www.vivareal.com.br/mapa-do-site/ruas-e-avenidas/). Próximo a colégios renomados, hospitais de referência, shoppings e com facilidade para fazer tudo a pé com total segurança. **Valores e Condições:** - **Venda:** R$ 3.000.000,00 - **Locação:** R$ 15.000,00/mês - **Condomínio:** R$ 2.543,27/mês - **IPTU:** R$ 604,67/mês - **Valor Total do Pacote Mensal:** R$ 18.065,00/mês Agende sua visita privativa com a **Local Imóveis Jardins** e venha conhecer este endereço exclusivo!