Apartamento com 3 Quartos à venda, 85m² - Vila Mariana

APARTAMENTO EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO, ÓTIMO ESTADO DE CONSERVAÇÃO, 85M², SALA PARA DOIS AMBIENTES COM SACADA, TRÊS DORMITÓRIOS, SENDO UMA SUÍTE, DOIS BANHEIROS, COZINHA, ÁREA DE SERVIÇO, AQUECIMENTO A GÁS E DUAS VAGAS DE GARAGEM. APRTAMENTO NO 1º ANDAR, SOL DA MANHÃ. PRÉDIO COM RECUO E LAZER COMPLETO. Público-alvo Apartamento indicado para famílias e profissionais que valorizam educação de qualidade, fácil deslocamento e infraestrutura de serviços na Vila Mariana. Escolas Proximidade com colégios de referência: Liceu Pasteur (Vergueiro) a 364 m, Poliedro (Cabrini Madre) a 464 m, Pasteur Unidade Mayrink a 668 m e Colégio Arquidiocesano Marista a 822 m ? ideal para quem busca opções de ensino próximas. Parques Acesso a áreas verdes: Parque Modernista/Casa Modernista a 502 m e o Parque Ibirapuera a cerca de 2,7 km, oferecendo lazer, esporte e atividades ao ar livre. Hospitais Rede de saúde próxima: Hospital Santa Cruz a 602 m, CAISM a 634 m e Hospital do Sepaco a 723 m ? importante para famílias e quem precisa de pronto-atendimento. Clubes Opções de clubes e centros esportivos nas proximidades, entre eles Jorge Tibiriçá (1,0 km) e Clube Adamus Voleibol (1,3 km), para atividades recreativas e esportivas. Comércio e feiras Comércio variado e conveniências: Shopping Metro Santa Cruz a 896 m e feiras locais como Vila Clementino (613 m) e Vergueiro (807 m), com oferta diária de produtos frescos e serviços. Ciclovias e mobilidade Ciclovia Domingos de Moraes a aproximadamente 200 m, favorecendo deslocamento de bike e opções de mobilidade ativa. Transporte e acesso Ótima conectividade: estação Vila Mariana (Metrô Linha Azul) a 314 m e Chácara Klabin (Linha Verde) a 323 m. Diversas linhas de ônibus na Rua Vergueiro/Domingos de Moraes facilitam deslocamentos pela cidade.