Apartamento com 3 Quartos à venda, 290m² - Higienópolis

Apartamento à venda em Higienópolis com 289,60 m², 3 quartos, 2 suítes e loft de uso exclusivo no Edifício Magnólia Arquitetura marcante, ambientes amplos e uma vista aberta para São Paulo distinguem este apartamento no Edifício Magnólia, em Higienópolis. Com 289,60 m² de área útil, a residência combina uma planta generosa, acabamentos selecionados e recursos tecnológicos em um projeto voltado à integração dos espaços. Sala integrada à cozinha e vista para a cidade A planta de formato quase quadrado favorece a distribuição dos ambientes. A ampla área social integra sala e cozinha, criando um espaço contínuo para convivência e recepções. A cozinha será entregue com marcenaria completa e equipamentos Franke, incluindo cooktop, coifa, forno elétrico e micro-ondas. A estrutura também contempla copa, despensa, lavanderia, área de serviço e dependência de apoio. O apartamento possui 3 quartos, sendo 2 suítes, além de 5 banheiros e lavabo. Um dos quartos e uma das suítes têm varanda, enquanto o closet complementa a organização da área íntima. Loft adicional com mezanino Um dos aspectos mais singulares da propriedade é o direito de uso de um loft localizado acima do apartamento, com aproximadamente 18 m² de área útil, pé-direito de 5 metros e mezanino. Esse espaço adicional oferece uma configuração distinta dos ambientes principais e conta com infraestrutura para instalação de ar-condicionado. Acabamentos e tecnologia O projeto inclui persianas automatizadas nos quartos, esquadrias da linha Gold e metais e louças Kohler. O banheiro da suíte possui aquecimento de piso, enquanto dois aquecedores a gás atendem ao sistema de água quente. As portas de acesso são equipadas com fechaduras biométricas e travas antiarrombamento. Há ainda sistema de Wi-Fi com pontos de distribuição de sinal, infraestrutura para som ambiente e automação de cortineiros. A residência dispõe de 2 vagas próprias, fixas e cobertas, além de depósito. Edifício Magnólia em Higienópolis O Edifício Magnólia se destaca pela fachada com tijolos aparentes e jardineiras, elementos que conferem identidade à sua arquitetura. Localizado em Higienópolis, São Paulo, o apartamento reúne metragem ampla, duas suítes, ambientes integrados e um loft adicional em uma proposta residencial singular. Entre em contato com a Nortelar e agende sua visita para conhecer este imóvel! -