Apartamento com 3 Quartos à venda, 293m² - Higienópolis

Localização : More em uma rua fechada, com cancela e seguranças, em uma das regiões, mais procuradas e glamorosas de São Paulo, no triângulo entre Higienópolis, Pacaembu e Perdizes. Duplex, Living com pé direito duplo, para três ambientes, além de uma vista deslumbrante para o Vale do Pacaembu. sacada contornando o living, copa, cozinha, dependência e área de serviço. para ser modernizado de acordo com suas necessidades. Localização Situado na Rua Mangabeiras, em uma rua fechada com cancelas e segurança 24 horas, este apartamento duplex está inserido em uma das áreas mais valorizadas e tradicionais de São Paulo, no entorno entre os bairros de Higienópolis, Pacaembu e Perdizes. Essa localização oferece extrema privacidade e segurança, ideal para famílias que buscam conforto aliado a conveniência urbana. Pontos de Interesse Nas proximidades, destacam-se instituições educacionais de referência, como a PUC-SP Campus Monte Alegre (a 1,3 km), FAAP - Fundação Armando Alvares Penteado (700 metros) e Faculdade Santa Marcelina, garantindo fácil acesso a educação superior. O Hospital Samaritano encontra-se a apenas 270 metros, proporcionando rápido atendimento médico. Para lazer e cultura, o imóvel fica próximo ao Museu do Futebol e Museu de Arte Brasileira da FAAP, além do Parque Buenos Aires situado a cerca de 900 metros, perfeito para atividades ao ar livre. O Shopping Pátio Higienópolis, a 650 metros, oferece ampla variedade de comércio e serviços. Acessos e Transporte A região conta com diversas opções de transporte público e acesso facilitado às principais vias da cidade, além de ciclovias para mobilidade sustentável. Serviços essenciais, como padarias, restaurantes e laboratórios médicos, estão distribuídos a poucos minutos a pé, favorecendo o dia a dia dos moradores. Comércio e Serviços A presença de estabelecimentos como farmácias, supermercados, restaurantes variados, padarias renomadas e laboratórios médicos amplia a comodidade local. Característica Distintiva A localização singular, unindo segurança, tradição e proximidade a serviços, áreas verdes e centros culturais, torna este apartamento duplex uma opção estratégica para quem busca qualidade de vida em São Paulo. Laer : Lzer conta com salão de festa, piscina, academia, sauna, está sendo totalmente reformado e modernizado, bem como a portaria e guarita.