Apartamento com 3 Quartos à venda, 134m² - Higienópolis

Apartamento em Higienópolis, com 134m², 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, ar-condicionado e armários planejados, sala ampla para 3 ambientes com ar-condicionado, lavabo, espaço reservado para escritório, banheiro social, copa, cozinha com marcenaria planejada, lavanderia espaçosa e arejada e banheiro de serviço. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, armários em diversos cômodos, boa iluminação natural, ventilação e planta que permite diferentes possibilidades de modernização e aproveitamento dos espaços. A área social conta com sala ampla, adequada para organizar ambientes de estar, jantar e convivência, enquanto a área íntima oferece dormitórios com armários e suíte com closet. A cozinha dispõe de armários planejados, com espaço para organização dos utensílios e da rotina diária. A lavanderia é independente, com banheiro de serviço, oferecendo praticidade na organização das tarefas domésticas. Localizado em andar baixo, o apartamento está em edifício bem conservado, com hall de entrada amplo, elevador social e elevador de serviço. Conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas e espaçosas, um diferencial importante na região. O imóvel apresenta potencial para retrofit, permitindo atualizar acabamentos, iluminação, marcenaria e ambientes conforme as preferências do novo proprietário, mantendo a metragem e a distribuição como base para um projeto personalizado. Situado na Rua Maranhão, 101, em Higienópolis, está próximo à estação Higienópolis-Mackenzie, à Universidade Mackenzie, ao Colégio Rio Branco, à FAAP e a outras instituições de ensino. A região oferece fácil acesso ao Shopping Pátio Higienópolis, supermercados como Mambo e Pão de Açúcar, padarias, cafeterias, restaurantes, farmácias, hospitais e serviços variados. O Parque Buenos Aires também fica nas proximidades, oferecendo área verde para caminhadas, atividades ao ar livre e momentos de lazer. O bairro possui ruas arborizadas e planas, comércio de rua, opções gastronômicas, serviços essenciais e acesso facilitado à Avenida Paulista, ao Centro e à Zona Oeste. Uma opção para quem procura apartamento com metragem ampla, 3 dormitórios, suíte, 2 vagas cobertas e possibilidade de modernização em uma localização tradicional de São Paulo. -