Apartamento com 3 Quartos à venda, 121m² - Estreito

# VIVA DE FRENTE PARA A BEIRA-MAR CONTINENTAL | HAMILTON ARAÚJO TOP RESIDENCE **Um endereço privilegiado, uma vista marcante e o conforto de viver em um dos cenários mais admirados de Florianópolis.** Imagine começar o dia contemplando a Beira-Mar Continental e a Ponte Hercílio Luz, com a luz natural valorizando os ambientes e a cidade compondo a paisagem da sua casa. No **Residencial Hamilton Araújo Top Residence**, no bairro Estreito, essa experiência se combina com a amplitude de um apartamento de 121 m² privativos e uma estrutura de condomínio voltada ao conforto, lazer e segurança da família. Mais do que um novo endereço, uma oportunidade de viver com qualidade, praticidade e uma conexão especial com Florianópolis. ### AMPLITUDE, CONFORTO E PRIVACIDADE Com **120 m² de área privativa**, o apartamento oferece ambientes generosos e uma distribuição pensada para diferentes momentos da rotina. **Características do imóvel:** - 3 dormitórios, sendo 2 suítes - 3 banheiros - 2 vagas de garagem - 120 m² de área privativa - Ambientes amplos e bem distribuídos - Vista para a Beira-Mar Continental e a Ponte Hercílio Luz As duas suítes proporcionam mais privacidade, enquanto os ambientes espaçosos favorecem a convivência familiar, o descanso e os momentos especiais com amigos. É o equilíbrio entre ter espaço para compartilhar e ambientes para aproveitar a tranquilidade do seu próprio lar. ### LAZER E BEM-ESTAR SEM SAIR DE CASA Imagine terminar o dia com um momento de descanso no spa, manter sua rotina de exercícios na academia ou aproveitar o fim de semana com a família sem precisar se deslocar. O condomínio oferece uma estrutura diversificada: **Lazer e convivência** - Piscina - Salão de festas - Espaço gourmet - Churrasqueira - Sala de jogos - Áreas verdes **Saúde e bem-estar** - Academia - Spa - Hidromassagem **Espaços para as crianças** - Playground - Brinquedoteca **Segurança** - Portaria e segurança 24 horas - Guarita blindada Uma estrutura que reúne comodidade, entretenimento e tranquilidade em um só endereço. ### BEIRA-MAR CONTINENTAL: UMA LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Morar no **Estreito, de frente para a Beira-Mar Continental**, é desfrutar de uma localização que combina paisagem, conveniência e mobilidade. A região oferece acesso a supermercados, restaurantes, farmácias, escolas e serviços que facilitam a rotina. A proximidade com as pontes também favorece o deslocamento entre a região continental e a Ilha de Santa Catarina. E há um diferencial que vai além da localização: poder contemplar a Ponte Hercílio Luz e a paisagem da Beira-Mar Continental como parte do seu cotidiano. ### UM NOVO CAPÍTULO MERECE UM ENDEREÇO ESPECIAL Existem imóveis que atendem às necessidades de uma família. Outros também oferecem uma experiência de morar que torna a rotina mais agradável. Este apartamento reúne **espaço, duas suítes, vista privilegiada, lazer completo e localização diferenciada**, características importantes para quem deseja elevar sua quali