Centro
Centro histórico de Florianópolis com arquitetura colonial, comércio tradicional e proximidade ao mar.
2,8 km de EstreitoR$ 4,3 mil/mês
Valor médio para alugar apartamento
+29% vs. Estreito
Dicas Zap
Por que investir em apartamentos para alugar em Estreito, Florianópolis?
Apartamentos para alugar no bairro Estreito, em Florianópolis, reúnem variedade de metragens, faixas de preço e facilidades que atendem diferentes perfis de locatários. As opções estão em áreas bem localizadas, com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais.
É possível encontrar ofertas atualizadas com condições facilitadas, como locação sem fiador e garantia digital simplificada. Uma forma prática e segura de começar uma nova etapa com mais tranquilidade e confiança.
Como é morar no Estreito?
O bairro Estreito, localizado na parte continental de Florianópolis, é uma das regiões mais procuradas por quem busca qualidade de vida, boa infraestrutura e fácil acesso ao centro da cidade.
Com um perfil urbano e dinâmico, o Estreito combina praticidade e comodidade, oferecendo uma ampla variedade de serviços, comércios e opções de mobilidade.
É uma excelente alternativa tanto para famílias quanto para profissionais que desejam morar perto do trabalho ou de universidades.
Pontos de comodidade e proximidade
Um dos principais atrativos do Estreito é sua localização estratégica. O bairro faz divisa com regiões importantes como Coqueiros, Capoeiras e o Centro de Florianópolis, o que facilita a rotina de quem precisa se deslocar com frequência.
O comércio local é bastante diversificado, com supermercados, farmácias, escolas, hospitais, agências bancárias e centros esportivos. Além disso, há boas opções gastronômicas, padarias e lojas de conveniência espalhadas por todo o bairro.
Acessibilidade
O Estreito é bem atendido por linhas de ônibus que conectam o bairro ao Centro, à Trindade e a outras regiões da cidade.
Também conta com vias amplas e de fácil circulação, como a Avenida Beira-Mar Continental, que oferece uma vista privilegiada e é ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre.
Para quem utiliza transporte particular, o acesso à Ilha de Florianópolis é rápido, especialmente pela Ponte Pedro Ivo Campos.
Dicas para alugar um apartamento no Estreito
Alugar um apartamento no Estreito pode ser uma ótima escolha, especialmente se você procura praticidade no dia a dia.
O bairro oferece imóveis com diferentes metragens e faixas de preço, o que permite atender tanto quem busca opções mais acessíveis quanto quem deseja moradias mais amplas ou com estrutura de condomínio.
Verifique se o imóvel está próximo aos pontos de seu interesse, como escolas, hospitais ou locais de trabalho. Outra dica importante é considerar apartamentos com facilidades como vaga de garagem, varanda e boa ventilação natural.
Leia também: O que fazer em Florianópolis com chuva: dicas imperdíveis para aproveitar a cidade.
Vantagens de usar o ZAP Imóveis para alugar apartamentos no Estreito
Ao buscar um apartamento no Estreito pelo ZAP Imóveis, você tem acesso a uma plataforma completa, com filtros que ajudam a refinar sua busca de acordo com suas preferências.
É possível visualizar fotos, comparar valores, agendar visitas e até mesmo optar por imóveis com garantia digital, sem necessidade de fiador. Tudo isso de forma prática, segura e com atualizações constantes de novas ofertas na região.
Encontre o melhor aluguel no Estreito com o ZAP!
Comece hoje mesmo a busca pelo seu novo lar no Estreito com o ZAP Imóveis. Aproveite as facilidades da plataforma para encontrar o imóvel ideal, com as condições que você precisa e em uma das regiões mais valorizadas da parte continental de Florianópolis.
Se restaram dúvidas sobre o Estreito ou sobre como alugar um imóvel na região, explore o ZAP Imóveis e veja as respostas na nossa seção de Perguntas Frequentes.
Perguntas Frequentes
O bairro Estreito oferece excelente localização, acesso facilitado ao centro de Florianópolis, ampla oferta de comércios, serviços, escolas e transporte público, tornando-o uma opção conveniente e prática para quem busca qualidade de vida.
O ZAP Imóveis disponibiliza filtros de pesquisa por metragem, número de quartos, vagas de garagem, opções mobiliadas ou não, além de recursos como tour virtual, facilitando a busca do imóvel ideal.
O Estreito é considerado um bairro tradicional e consolidado, com boa infraestrutura urbana e policiamento, proporcionando segurança e tranquilidade aos moradores.
A locação é feita de forma online e segura, com envio digital de documentos, análise rápida de cadastro e assinatura eletrônica do contrato, agilizando todas as etapas para o inquilino.
Normalmente, são solicitados documentos pessoais, comprovante de renda e residência. Para pessoas jurídicas, também são exigidos documentos da empresa e sócios.
Sim, o bairro é bem servido por linhas de ônibus e transporte coletivo, facilitando o deslocamento para diversas regiões de Florianópolis.
Para garantir agilidade no processo de locação no Zap Imóveis, você precisará reunir os seguintes documentos:
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Identificação: Cópia do RG e CPF (ou CNH) e comprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento atualizada em até 90 dias).
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Comprovante de Residência: Conta de consumo (água, luz ou telefone) recente.
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Comprovante de Renda: Geralmente exige-se renda bruta de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel.
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CLT: 3 últimos holerites e cópia da carteira de trabalho.
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Autônomos/Profissionais Liberais: Extratos bancários dos últimos 3 meses ou DECORE assinado por contador.
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Aposentados: Extrato de pagamento do INSS.
Saiba mais: Saiba quais são os documentos para alugar imóvel
Sim, é perfeitamente possível e muito simples. O Zap Imóveis oferece alternativas modernas para quem deseja alugar sem a necessidade de um fiador tradicional, com destaque para a parceria com a CredAluga.
Como funciona o aluguel sem fiador via CredAluga: Esta modalidade substitui o fiador com rapidez e segurança jurídica. Ao optar por ela, você conta com diferentes níveis de proteção:
Coberturas Flexíveis: Dependendo do plano escolhido (CredBasic, CredLight, CredStandard ou CredTotal), a cobertura pode variar de 3x até 30x o valor do aluguel mensal, incluindo proteção contra inadimplência, multas e danos ao imóvel.
Custos: A taxa da CredAluga varia entre 9% e 15% do valor do aluguel, podendo haver uma taxa de ativação única (de R$ 0 a R$ 350) conforme o plano.
Agilidade no Acionamento: Em caso de imprevistos, o processo de pagamento é ágil, sendo realizado em até 1 dia útil após a validação da pendência.
Confira todos os detalhes e regras do acionamento do Credaluga em nosso artigo
Atualmente temos por volta de 101 apartamentos disponíveis para aluguel em Estreito, Florianopolis - SC. Este número é atualizado diariamente, então verifique regularmente para ver as últimas ofertas.
O preço médio para aluguel de apartamento em Estreito, Florianopolis - SC é R$ 3.500, porém, dependendo da localização, você pode esperar pagar entre R$ 1.600 e R$ 6.722.
Aproximadamente 14% dos apartamentos disponíveis para aluguel em Estreito, Florianopolis - SC aceitam animais de estimação. Use os filtros de busca para encontrar imóveis pet friendly.
O preço médio por metro quadrado (m²) para aluguel de apartamento em Estreito, Florianópolis é de R$ 45 por m². Nos últimos 12 meses, houve uma redução de 5.2% no preço por m².
O preço médio por m² de apartamento por número de quartos em Estreito, Florianopolis - SC é de aproximadamente:
- 1 Dormitorio: R$ 49/m²
- 2 Dormitorios: R$ 45/m²
- 3 Dormitorios: R$ 47/m²
- 4 Mais Dormitorios: R$ 32/m²
O preço por m² também varia conforme o tamanho do imóvel em Estreito, Florianopolis - SC:
- Abaixo 60m²: R$ 48/m²
- Entre 60 90m²: R$ 49/m²
- Entre 90 120m²: R$ 41/m²