Apartamento com 3 Quartos à venda, 260m² - Higienópolis

Venda apartamento de 260 m² com 3 Dormitórios, 1 Suíte, 2 Vagas, Rua Conselheiro Brotero - Higienópolis por R$ 1.700.000Vende-se imóvel residencial localizado na Rua Conselheiro Brotero, bairro Higienópolis, São Paulo/SP, no valor de R$ 1.800.000,00, com 260 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas de garagem com depósito.Apartamento amplo e muito bem ventilado, com excelente entrada de luz natural em todos os ambientes. A planta generosa valoriza a circulação e proporciona ambientes confortáveis e bem distribuídos.A área social conta com uma sala ampla para dois ou três ambientes, recebendo iluminação natural por três lados diferentes, característica rara que traz luminosidade constante e sensação de amplitude ao espaço. A configuração da planta ainda permite a criação de uma cozinha americana integrada ao living, ampliando ainda mais a área social e acrescentando uma nova fonte de luz natural ao ambiente.A área íntima dispõe de três dormitórios confortáveis, incluindo uma suíte, oferecendo privacidade e funcionalidade na medida ideal.A cozinha é espaçosa e acompanhada de copa, proporcionando um ambiente prático para o dia a dia. O imóvel conta ainda com armários embutidos na cozinha, nos dormitórios e nos banheiros, garantindo organização e aproveitamento eficiente dos espaços.Condomínio, R$ 3.600,00IPTU, R$ 1.343,00 mensalO condomínio Itaguassu conta com portaria 24 horas, garantindo segurança e tranquilidade aos moradores.Localizado em uma região consolidada de Higienópolis, com fácil acesso a comércios, serviços, escolas, restaurantes e toda a infraestrutura do bairro, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia.