Apartamento com 3 Quartos à venda, 78m² - Tijuca

Excelente oportunidade no melhor ponto da Rua, com fácil acesso à Praça Xavier de Brito (Praça dos Cavalinhos) e a aproximadamente 10 minutos de caminhada da estação de metrô Uruguai. O apartamento possui planta original de 3 quartos, sendo que uma das paredes foi removida para ampliar a sala e criar um ambiente mais espaçoso, dividido em dois ambientes. A configuração original pode ser facilmente restabelecida, oferecendo versatilidade para atender às necessidades do futuro proprietário. Modernizado e pronto para morar, o imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, lavabo, banheiro social, dois bons quartos, sendo um deles com armários, além de cozinha planejada integrada à área de serviço. Dispõe ainda de dependência completa, com quarto e banheiro de serviço separados. Um dos grandes diferenciais é a vista livre e panorâmica, com visual dos prédios da região e das montanhas do Sumaré. Situado na altura do 9º andar, o apartamento proporciona uma agradável sensação de amplitude e contemplação da paisagem. Todas as janelas foram modernizadas. Permanecem no imóvel os armários embutidos dos banheiros, os armários de um dos quartos e da cozinha, a coifa da cozinha e os aquecedores da área de serviço e da dependência. O apartamento dispõe de 1 vaga de garagem na escritura, com possibilidade de utilização de qualquer vaga, coberta ou descoberta, uma vez que todas são livres. O acesso ao Bloco 2 pode ser feito por rampa lateral, por três lances de escada ou diretamente de carro pela entrada da garagem. Itens negociados separadamente: adega, fogão, duas geladeiras, ventilador portátil, máquina de lavar, bicama de solteiro, aquecedor portátil de ambiente, ferro de passar, forno elétrico, ventilador com rodinhas para o quarto, ar-condicionado da sala e retroprojetor instalado no teto. Os itens disponíveis serão comercializados separadamente, conforme valores definidos pelo proprietário. Uma excelente opção para quem busca localização estratégica, ambientes modernizados, vista panorâmica e a possibilidade de adaptar a planta às suas necessidades, em uma das regiões mais valorizadas da Tijuca. Agende sua visita e venha conhecer! O preço do imóvel está sujeito a alteração sem aviso prévio, conforme solicitação do proprietário.