Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Vila Clementino

Localização privilegiada na Rua Agostinho Rodrigues Filho, no charmoso bairro da Vila Clementino, este apartamento é opção excelente para famílias ou profissionais que buscam conforto, elegância e praticidade em um só lugar.Características do imóvel:Área total de 98 metros quadrados, bem distribuídos, com ambientes amplos e boa luminosidade natural.3 quartos, sendo 1 suíte: a suíte principal oferece privacidade, espaço para closet ou armários embutidos, além de banheiro privativo confortável. Os outros dois quartos são generosos, ideais para crianças, escritório ou hóspedes.Sala de estar/jantar integrada, com layout que favorece circulação fluida e possibilidades de decoração versátil, criando ambientes distintos como sala de TV, estar social ou área de jantar.Cozinha ampla, com espaço suficiente para circulação confortável, armários planejados ou modulados, além de área de serviço adjacente.Banheiro social externo à suíte, também pronto para receber acabamentos de qualidade.Uma vaga de garagem para carro, com acesso seguro e conforto para estacionar sem transtornos.Varanda ou sacada (se aplicável), permitindo momentos de relaxamento ou de luz natural, ventilação cruzada e aberturas para o exterior.Destaques de localização:Vila Clementino é um dos bairros mais valorizados de São Paulo: de fácil acesso a transporte público (metrô, ônibus), vias expressas, comércios, escolas, clínicas, hospitais e diversas opções de lazer.Próximo a serviços essenciais — supermercados, padarias, farmácias e restaurantes — bem como espaços culturais e parques urbanos.A Rua Agostinho Rodrigues Filho oferece ambiente residencial tranquilo, arborizado, misturando sossego e proximidade com o que há de melhor em infraestrutura urbana.Por que vale a pena conhecer esse imóvel:Excelente custo-benefício considerando metragem, número de quartos e vaga.Potencial de valorização elevado, pela localização estratégica.Linda oportunidade tanto para morar quanto para investimento, podendo ser alugado ou usado por quem quer morar bem perto de tudo.Convidamos você para uma visita: venha conhecer de perto cada detalhe — a sensação de espaço, a iluminação natural, o clima acolhedor, o conforto e a qualidade de vida que este apartamento oferece. Estamos à disposição para agendar seu horário!