Apartamento com 3 Quartos à venda, 97m² - Vila Clementino

Apartamento à venda no Ibirapuera Gardens – conforto, sofisticação e tranquilidade em um só endereçoAtualmente com 2 quartos pois 1 foi demolido para aumentar a sala.Localizado na Rua Agostinho Rodrigues Filho, 350, este belo apartamento de 98 m² encanta pelo equilíbrio entre elegância, funcionalidade e qualidade de vida.Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros e 2 vagas de garagem, o imóvel foi cuidadosamente mantido por uma única família, refletindo conservação exemplar e atenção aos detalhes.Os ambientes são amplos, silenciosos e banhados por luz natural ao longo do dia — o sol da manhã ilumina uma face e o da tarde aquece a outra, garantindo conforto térmico e charme.A copa e cozinha planejadas são integradas de forma prática, equipadas com armários sob medida e ar-condicionado quente e frio em pontos estratégicos.O apartamento dispõe ainda de depósito privativo no subsolo, acabamentos de qualidade e vista aberta e agradável, que reforçam a sensação de amplitude e bem-estar.O Condomínio Ibirapuera Gardens oferece infraestrutura completa de lazer e segurança:Piscina adulto aquecida e infantilAcademia equipada e brinquedotecaQuadra poliesportiva e churrasqueiraSalão de festas espaçoso e elegantePortaria presencial 24h, com controle de acesso e vigilância constanteApenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidadeLocalizado em rua calma e arborizada, o condomínio está cercado por comodidades que tornam o dia a dia mais prático: colégios de renome (Nossa Senhora do Rosário, Pioneiro, Arquidiocesano), Pão de Açúcar a poucas quadras, padarias modernas, academias e o melhor do comércio local nas ruas Luís Góis e Onze de Junho.A proximidade com hospitais e centros médicos também torna o endereço ideal para famílias e profissionais da saúde, com excelente potencial de valorização e facilidade de locação.Este imóvel reúne o que há de melhor: localização estratégica, conforto moderno e um ambiente residencial de alto padrão.