Apartamento com 3 Quartos à venda, 168m² - Higienópolis

Descubra este apartamento residencial no tradicional Edifício Canada, na Rua Conselheiro Brotero, 1417. Com uma área útil de 168m², o imóvel se destaca pelos ambientes amplos e iluminação natural abundante, como evidenciado pelas grandes janelas do living, que proporcionam uma vista agradável e arejada. As fotos revelam cômodos de grandes dimensões e piso de madeira original, que confere charme e aconchego. O layout atual oferece grande potencial para modernização e personalização de acordo com seu estilo. Um diferencial notável para a região são a cozinha espaçosa e a área de serviço ampla, projetadas para oferecer o máximo de funcionalidade e espaço de armazenamento, algo raro em imóveis mais novos. O apartamento conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e um total de 3 banheiros, ideal para famílias que valorizam espaço e conforto. Inclui 1 vaga de garagem e o conforto do gás encanado. O Edifício Canada é composto por torre única e oferece infraestrutura e segurança com portaria 24 horas, elevador e um prático salão de festas para momentos de lazer. A localização é estratégica, no coração de Santa Cecília e próximo a Higienópolis. Está a poucos minutos a pé da estação de metrô, facilitando a mobilidade. A região oferece fácil acesso a comércios, universidades (Mackenzie, FAAP) e ao Shopping Pátio Higienópolis, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência da vida urbana. Este é o imóvel ideal para quem busca um lar espaçoso com excelente localização e potencial para se tornar o apartamento dos seus sonhos. Uma oportunidade única para quem valoriza metragem generosa, localização privilegiada e a possibilidade de personalização em um dos bairros mais tradicionais da cidade.0311 "A PAULO ROBERTO LEARDI completou 100 anos. Nosso foco é promover serviços e soluções imobiliárias que contribuam decisivamente para a realização dos sonhos de nossos clientes, produzindo mudanças positivas em suas vidas. Os corretores são treinados na Universidade Leardi, onde se tornam especialistas nos bairros de atuação. Nosso estoque de imóveis ultrapassa 6.500 unidades para venda e locação. Assim, realizamos negócios em menor tempo e com maior foco naquilo que os clientes procuram. Venha conhecer a Paulo Roberto Leardi Perdizes, aguardamos sua visita!!!" O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.