Apartamento com 3 Quartos à venda, 269m² - Higienópolis

Higienópolis | Apartamento 3 Dormitórios (1 Suíte) | 269m² | Planta Espaçosa Apartamento à venda em Higienópolis com 269 m² de área útil, caracterizado por ambientes amplos e distribuição funcional. O imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 4 banheiros e 1 vaga de garagem. A planta oferece amplas salas para múltiplos ambientes, excelente iluminação natural, ventilação cruzada e pé-direito alto, unindo a elegância da arquitetura tradicional do bairro a um espaço ideal para atualização ou projetos sob medida. Imóvel com alto potencial de valorização patrimonial e metragem diferenciada para a região. O condomínio destaca-se pela sofisticação atemporal, exclusividade e gestão voltada à segurança. Dispõe de portaria 24 horas com controle rigoroso de acesso, zeladoria atuante, elevadores e manutenção contínua das instalações. Uma estrutura sólida que oferece privacidade, tranquilidade e perfil estritamente residencial, garantindo baixos índices de vacância e custos operacionais alinhados ao padrão do empreendimento. Localizado no nobre bairro de Higienópolis, o imóvel está em uma região com infraestrutura completa e alto índice de caminhabilidade (walk score). Próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Parque Buenos Aires, hospitais de referência, universidades renomadas e ampla oferta de gastronomia e serviços essenciais. Posição estratégica com fácil acesso à Avenida Paulista, Centro e principais eixos viários de São Paulo. Agende já uma visita, informe o código do anunciante: AP75598 A CENTURY 21 está presente em 86 países, com mais de 14.000 agências. Há 16 anos em Pinheiros, a CENTURY 21 House Prime é nº 1 na rede CENTURY 21 em São Paulo e está entre as imobiliárias mais bem avaliadas no Google e destacadas nas recomendações de Inteligência Artificial, com nota 5,0. Conte com a experiência de um time reconhecido pela excelência e preparado para cuidar do seu próximo negócio imobiliário. Atenção: Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. -