Apartamento com 3 Quartos à venda, 110m² - Tijuca

✨ Apartamento Reformadíssimo com Varanda Gourmet e Direito à Cobertura – Raridade! ✨ Excelente apartamento totalmente reformado, muito claro, silencioso e com vista verde, oferecendo 110m² de conforto, sofisticação e exclusividade. Nada a fazer — entrar e morar! 🏠 Composição do imóvel: Ampla sala em dois ambientes (estar e jantar) Lavabo Varanda gourmet em toda a extensão do apartamento 3 quartos, sendo 2 suítes Banheiro social Copa-cozinha planejada Área de serviço 1 vaga de garagem 🌿 Diferencial exclusivo: O apartamento possui direito de uso exclusivo da área da cobertura (telhado) correspondente ao seu perímetro, com possibilidade de ampliação futura, mediante aprovação do Município — um enorme potencial de valorização! 🏢 Prédio novo e diferenciado: Portaria Sala de reuniões Apartamento funcional Garagem Apenas 2 apartamentos por andar Total de 8 unidades Elevador Prédio gradeado e muito bem apresentado 📍 Localização privilegiada: Em frente a uma charmosa praça, no final da rua, garantindo tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. 🌟 Rara e excelente oportunidade! Venha conferir e se encantar. Doc OK! Obs: endereço aproximado