Apartamento com 3 Quartos à venda, 65m² - Vila Nova Caledônia

Morar em uma região estratégica com fácil acesso às principais avenidas e cercado por infraestrutura completa, é um diferencial que valoriza seu patrimônio e proporciona mais qualidade de vida. Localizado na Rua Dr. Gentil Leite Martins, na Vila Nova Caledônia, este apartamento reúne conforto, praticidade e excelente custo-benefício para quem busca o primeiro imóvel, deseja morar próximo aos principais centros empresariais da cidade ou investir em uma região com grande potencial de locação. Com 65 m² de área privativa, o imóvel possui uma planta funcional e bem distribuída, oferecendo: ✔️ 3 dormitórios ✔️ Sala para 2 ambientes ✔️ Banheiro social ✔️ Cozinha com excelente aproveitamento de espaço ✔️ Área de serviço ✔️ Banheiro de serviço ✔️ 1 vaga O condomínio oferece uma boa estrutura de lazer para toda a família: 🎉 Salão de festas 🎮 Salão de jogos 🛝 Playground 🧸 Brinquedoteca Além da comodidade do condomínio, a localização é um dos grandes destaques, próxima às regiões de Brooklin, Campo Belo e Chácara Santo Antônio, com fácil acesso às Avenidas Washington Luís, Vicente Rao e Marginal Pinheiros, além de ampla oferta de comércio, serviços, escolas e transporte. Uma excelente oportunidade!! Agende sua visita e conheça pessoalmente. Informações gerais Uso Residencial Tipo Apartamento Andar 1 Área privativa 65,00m² Área total 65,00m² Ano de construção 1983 (43 anos) Valor por m² R$ 6.615/m² Condomínio R$ 780 IPTU (anual) R$ 58 Quartos 3 Banheiros 2 Vagas 1 Média Determinada Não informado Não informado Características do imóvel Área de serviço Banheiro de serviço Gás encanado Interfone Locação por temporada Não informado Sem enquadramento cadastrado e sem sinal da convenção — não dá pra afirmar. Condomínio EDIFÍCIO SOLAR GRAVATAS Características do condomínio Playground Jardim Elevador social