Apartamento com 3 Quartos à venda, 102m² - Vila Uberabinha

Apartamento amplo e iluminado em localização privilegiada de Moema Localizado na Rua Araguari, na Vila Uberabinha, uma das regiões mais desejadas de Moema, este apartamento de 102 m² oferece espaços generosos, excelente iluminação natural e grande potencial de modernização. Com planta ampla e bem distribuída, o imóvel conta com sala espaçosa, ar-condicionado na sala e nos dormitórios, lavabo, cozinha ampla, suíte com closet e banheiros espaçosos com ventilação natural por janelas. A dependência de serviço, atualmente utilizada como home office, oferece versatilidade para diferentes necessidades, além de banheiro de serviço e área de serviço arejada. A posição com sol da manhã contribui para ambientes agradáveis e bem iluminados. Com uma metragem diferenciada, o apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja personalizar os espaços e criar um projeto contemporâneo, preservando o conforto de ambientes amplos, bem ventilados e funcionais. O Edifício Araguari é um condomínio clássico, de torre única e poucas unidades, que proporciona mais privacidade e tranquilidade aos moradores. Entregue em 1977 e bem conservado, oferece portaria 24 horas, elevador e salão de festas. A poucos minutos da Avenida Hélio Pellegrino, o imóvel está em uma das áreas mais procuradas de Moema, com fácil acesso ao Parque Ibirapuera e aos importantes polos empresariais da Vila Olímpia e da região da Faria Lima. O entorno combina a tranquilidade de um bairro predominantemente residencial com uma infraestrutura completa de comércio e serviços, incluindo restaurantes, supermercados, padarias, farmácias e conveniências para o dia a dia. Uma oportunidade para quem busca localização valorizada, metragem generosa e potencial para transformar um apartamento clássico em um lar personalizado, com conforto e praticidade em uma das melhores regiões de São Paulo.