Apartamento com 3 Quartos à venda, 202m² - Higienópolis

Apartamento, 202 m², em andar intermediário de um edifício tradicional de Higienópolis, totalmente reformado e com ambientes amplos voltados para conforto e funcionalidade. A área social possui sala espaçosa conectada à varanda, favorecendo ventilação e iluminação natural ao longo do dia. A planta reúne três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, lavabo e banheiro de serviço, distribuídos de maneira prática para atender diferentes rotinas. A cozinha apresenta ótimo espaço de circulação e conta com despensa, complementando a organização interna do imóvel. O apartamento dispõe ainda de área de serviço independente e uma vaga de garagem. A reforma recente valorizou acabamentos e modernizou as instalações, mantendo a amplitude característica dos imóveis da região. O edifício possui perfil residencial consolidado, com portaria e áreas comuns bem conservadas, oferecendo ambiente tranquilo e estrutura adequada para o dia a dia. A localização permite acesso rápido a diferentes regiões da cidade e ampla oferta de serviços a poucos minutos de caminhada. O Shopping Pátio Higienópolis está a aproximadamente 900 metros do imóvel, reunindo lojas, supermercados, restaurantes e conveniências. Já a Estação Paulista fica a cerca de 1,1 km, facilitando a mobilidade urbana. A região também conta com padarias tradicionais, farmácias, escolas, academias e diversas opções gastronômicas distribuídas ao longo da Avenida Angélica e vias próximas. CRECI 23.211J -