Apartamento com 3 Quartos à venda, 60m² - São João Batista

Apartamento de segundo andar, totalmente reformado, com 60 m², ideal para quem busca conforto, praticidade e uma ótima localização na região de Venda Nova. O imóvel possui sala ampla e arejada para 2 ambientes, proporcionando um espaço confortável para receber familiares e amigos. São 3 quartos bem iluminados e ventilados, além de cozinha moderna e funcional, com pia e bancada em granito e cooktop novo. O banheiro social conta com bancada em granito, cuba de sobrepor e box em Blindex. A lavanderia é separada da cozinha, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia. O apartamento possui 1 vaga de estacionamento livre e descoberta. O condomínio oferece estrutura funcional para os moradores, com espaço gourmet, quadra de esportes, sistema de monitoramento e bicicletário. Localizado no bairro São João Batista, com fácil acesso à Avenida Doutor Álvaro Camargos, antiga Avenida Doze de Outubro, e próximo a supermercados, sacolões, padarias, drogarias, restaurantes, escolas, bancos e linhas de ônibus. O imóvel possui Habite-se e pode ser financiado, inclusive com possibilidade de utilização do FGTS como parte do pagamento. Também existe possibilidade de avaliação de veículo como entrada, mediante análise e negociação. Condomínio: R$ 330,00, com água inclusa. IPTU 2026: Quitado. Uma excelente oportunidade para quem deseja sair do aluguel e conquistar um apartamento reformado, claro, arejado e bem localizado. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Antes de concluir a negociação, confirme todas as informações, condições de pagamento, condomínio e demais valores com o setor comercial da Nolar Imóveis. Visitas Acompanhadas! Agende Sua Visita!