Apartamento com 3 Quartos à venda, 170m² - Vila Nova Conceição

Apartamento à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo - 170 m², 3 dormitórios, 2 suítes e 2 vagas. Rara oportunidade de morar em um apartamento totalmente reformado de 170 m² de área útil, no coração da Vila Nova Conceição, um dos bairros mais exclusivos e valorizados de São Paulo. Projetado para quem não abre mão de elegância, amplitude e conforto, o imóvel se destaca pelo projeto de iluminação e pela combinação harmoniosa de acabamentos nobres: piso de madeira nas áreas social e íntima e piso frio de alta durabilidade nas áreas molhadas. A área social reúne salas de estar e de jantar bem delimitadas, além de um lavabo social refinado para receber convidados com estilo. A planta é funcional e climatizada, com ar-condicionado instalado nos principais ambientes. Na ala íntima estão 3 dormitórios amplos, todos com armários embutidos de alta marcenaria, sendo 2 suítes privativas que garantem tranquilidade à família - com destaque para a suíte principal, que dispõe de closet. A cozinha é ampla, arejada e cheia de armários planejados, conectada à área de serviço independente e à dependência completa de empregada, item cada vez mais raro em imóveis reformados desta metragem. Completam a planta 2 vagas de garagem exclusivas. O imóvel está em um condomínio residencial tradicional, construído em 1976 em prédio único, o que preserva a atmosfera de privacidade e reforça a segurança, com portaria 24 horas e circuito fechado de TV. A estrutura de lazer conta com salão de ginástica moderno, salão de festas, churrasqueira coletiva e brinquedoteca. A localização é o grande trunfo. No trecho mais nobre da Vila Nova Conceição, o edifício fica a poucos metros das Praças Pereira Coutinho e Cidade de Milão e a uma curta caminhada do Parque do Ibirapuera. A região oferece acesso fácil à Avenida Hélio Pellegrino e à Avenida Brigadeiro Faria Lima, cercada por restaurantes renomados, padarias artesanais, boutiques e serviços de alto padrão. Área útil: 170 m² Dormitórios: 3 (2 suítes, principal com closet) | Banheiros: 3 e lavabo Vagas: 2 | Área de serviço independente | Dependência completa de empregada Totalmente reformado | Piso de madeira nas áreas social e íntima Ar-condicionado nos principais ambientes | Armários embutidos em todos os dormitórios Condomínio de 1976 com portaria 24 horas, circuito fechado de TV, salão de ginástica, salão de festas, churrasqueira coletiva e brinquedoteca A uma caminhada do Parque do Ibirapuera Condomínio: R$ 3.249,00 | IPTU: R$ 955,00 Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça o apartamento pessoalmente. Código de referência: AP3542. VED Imóveis, a escolha correta! -