Apartamento com 3 Quartos à venda, 182m² - Vila Nova Conceição

Apartamento à venda no Edifício Balmoral Vila Nova Conceição 182 m² | 3 dormitórios | 2 vagas | Rua Balthazar da Veiga, 161 Localizado em uma das ruas mais arborizadas e desejadas da Vila Nova Conceição, este apartamento no Edifício Balmoral oferece o privilégio de estar a poucos passos da Praça Pereira Coutinho e do Parque Ibirapuera, com fácil acesso a uma variedade de restaurantes, bares e comércios sofisticados. Com 182 m² de área privativa, o imóvel está voltado para a rua e conta com ampla vista para o verde, tanto da rua quanto da área comum do edifício. A planta bem distribuída contempla 3 dormitórios generosos, sendo uma suíte com closet, além de um total de 4 banheiros (suíte, social, lavabo e serviço). As salas são espaçosas e bem iluminadas, distribuídas entre estar, jantar e TV com possibilidade de integrar ainda mais os ambientes, já que um dos dormitórios foi aberto para a área social. O piso de madeira nas salas reforça a elegância do espaço, enquanto o laminado nas demais áreas oferece conforto e praticidade. A cozinha é completa, com armários planejados, assim como lavanderia e dependência de serviço com quarto e banheiro. Todos os ambientes contam com armários e luminárias. O sistema de aquecimento a gás já está instalado. O apartamento precisa de reformas, ideal para quem deseja modernizar e personalizar de acordo com seu estilo. Diferenciais do imóvel: Frente rua, com linda vista arborizada Entrada social e de serviço 2 vagas de garagem demarcadas (1 no 1º SS e 1 no 2º SS) Planta funcional e bem ventilada Sem varanda, ideal para ampliar área útil interna Sobre o Edifício Balmoral: Um condomínio que reflete o estilo de vida vibrante da cidade de São Paulo. Conta com portaria 24 horas, elevadores, academia, quadra poliesportiva, salão de festas e gás encanado, promovendo conforto, segurança e lazer no dia a dia. Localização privilegiada: A poucos metros do Parque Ibirapuera, o condomínio está cercado por importantes instituições de ensino como o Colégio da Companhia de Maria, FMU, CONSA, Grupo Escolar Martim Francisco, além do renomado DeRose Method Vila Nova Conceição. -