Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Barra da Tijuca

🏡 Apartamento de 100 m² no condomínio Barra One (Barra da Tijuca), com planta original de 3 quartos adaptada para 2 dormitórios (1 suíte), ampliando a área social com fácil reversão. O imóvel dispõe de sol da manhã, marcenaria planejada, distribuição estruturada e 2 vagas de garagem. 📐 O IMÓVEL • 100 m² de área útil • Planta reversível: atualmente configurada com 2 quartos (sendo 1 suíte) e sala ampliada para áreas de estar e jantar • Varanda com rede de proteção • Suíte com acesso direto à varanda • Armários planejados nos dormitórios • Área de circulação com roupeiro • Banheiro da suíte e banheiro social com bancadas, armários e box de vidro • Lavabo • Cozinha planejada • Área de serviço com ventilação e iluminação naturais • Piso em porcelanato • 2 vagas de garagem 🏢 CONDOMÍNIO BARRA ONE O Barra One oferece infraestrutura de lazer e conveniência, com piscina aquecida, sauna, academia, espaço de trabalho compartilhado, salão de festas, salão de jogos, parque infantil, espaço gourmet com forno de pizza, minimercado, bicicletário e estacionamento para visitantes. Segurança 24h. 🌴 ASSOCIAÇÃO BOSQUE MARAPENDI (ABM) Os moradores contam com os serviços da Associação Bosque Marapendi (ABM), que disponibiliza clube exclusivo e transporte executivo com rotas para diferentes regiões da cidade, incluindo integração ao Metrô Jardim Oceânico. 📍 LOCALIZAÇÃO Localizado no Km 1 da Barra da Tijuca, no setor da ABM, próximo à praia, à Avenida das Américas e aos centros comerciais Downtown e Città América, além de supermercados, restaurantes, serviços e diversas opções de conveniência. 📄 Documentação regularizada, aceita financiamento bancário. 📲 Morador e corretor atuante há mais de 15 anos na região da ABM/Km 1, com amplo conhecimento dos condomínios e das particularidades de cada imóvel. Entre em contato pelo WhatsApp e agende a sua visita. Augusto Pelosi Imóveis — Conduzindo ao seu próximo investimento.