Apartamento com 3 Quartos à venda, 119m² - Brooklin

GRANDE OPORTUNIDADE NO BROOKLIN | Apartamento 118 m² | 3 Dormitórios | 1 Suíte | 2 Vagas | Edifício New Orleans Garden Apartamento com excelente potencial de valorização em uma das regiões mais desejadas do Brooklin. São 118 m² de área útil, planta ampla, andar alto e uma localização privilegiada na tradicional Rua Indiana, próximo ao eixo Berrini, Chucri Zaidan e Estação Brooklin do Metrô. Uma oportunidade para quem busca um imóvel espaçoso, com ótima distribuição e possibilidade de modernização para criar um projeto personalizado, aproveitando uma metragem cada vez mais rara na região. Destaques do imóvel: 118 m² de área útil 11º andar, com boa iluminação natural 3 dormitórios na planta original, sendo: 1 suíte com banheiro privativo e sacada 2 dormitórios atualmente integrados, formando um amplo escritório Sala espaçosa com sacada envidraçada Piso em assoalho de madeira Lavabo social Cozinha com armários planejados e bancada em granito Armários planejados no corredor e escritório Área de serviço independente Dependência de empregada com banheiro 2 vagas de garagem determinadas Sobre o apartamento: O imóvel possui uma planta confortável e funcional, ideal para famílias que valorizam ambientes amplos. A área social conta com uma sala generosa em assoalho de madeira, integrada à varanda envidraçada, proporcionando excelente iluminação e sensação de amplitude. Na área íntima, a suíte oferece privacidade com banheiro próprio e sacada. Os outros dois dormitórios foram integrados, criando atualmente um grande escritório, mas podem ser facilmente revertidos para a configuração original. O apartamento encontra-se em estado original, representando uma excelente oportunidade para reforma e valorização, permitindo criar ambientes modernos e personalizados. Condomínio com lazer e segurança: Piscina adulto e infantil Playground Salão de festas Brinquedoteca Solarium Jardim Guarita de segurança Circuito interno de TV Cerca elétrica Portão eletrônico Gás encanado Infraestrutura para internet Localização privilegiada: Situado na Rua Indiana, no coração do Brooklin, o imóvel está cercado por uma completa infraestrutura de comércio, serviços e gastronomia. Fácil acesso à: Avenida Berrini Avenida Chucri Zaidan Avenida Vereador José Diniz Estação Brooklin ? Linha 5-Lilás do Metrô Shopping Morumbi Shopping Market Place Uma excelente oportunidade para morar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, com metragem diferenciada, localização estratégica e grande potencial de valorização. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.