Apartamento com 3 Quartos à venda, 96m² - Butantã

Se você procura o equilíbrio perfeito entre espaço, excelente custo-benefício e uma localização altamente estratégica em São Paulo, este apartamento no Condomínio Van Gogh é a sua melhor opção. Situado no tradicional e dinâmico bairro do Butantã, o imóvel oferece uma planta generosa e muito bem distribuída para acolher a sua família com todo o conforto. Destaques do Imóvel: • Área Privativa: 96 m² de área muito bem aproveitada, garantindo ambientes amplos e excelente ventilação natural. • Dormitórios: 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte privativa e acolhedora. • Vagas de Garagem: 2 vagas privativas e cobertas. • Área Social: Amplo living para dois ambientes (sala de estar e jantar) integrado a uma charmosa varanda com vista livre para o bairro. Localização e Facilidades de Acesso: A mobilidade urbana é um dos grandes diferenciais do Butantã. O condomínio conta com acesso rápido a importantes artérias de trânsito, como a Avenida Vital Brasil, a Avenida Corifeu de Azevedo Marques, a Rodovia Raposo Tavares e a Marginal Pinheiros. Para quem utiliza transporte público, a proximidade com as estações Butantã e São Paulo-Morumbi (Linha 4 - Amarela do Metrô) facilita e agiliza o deslocamento para a Avenida Paulista, Centro e Faria Lima. Comércio e Conveniência: O entorno do condomínio é repleto de facilidades para o seu dia a dia. A poucos minutos de distância você encontra os supermercados Pão de Açúcar, Carrefour e a tradicional Padaria Dona Deôla. O bairro conta ainda com farmácias, agências bancárias, academias e fica muito próximo ao Shopping Butantã e ao Shopping Eldorado, oferecendo um leque completo de lojas, serviços e entretenimento. Educação de Referência: A localização é perfeita para estudantes e famílias que valorizam o ensino de alta qualidade. O imóvel está vizinho à Cidade Universitária (USP - Universidade de São Paulo), um dos maiores polos acadêmicos do país. Além disso, a região abriga colégios renomados como o Colégio Albert Sabin, o Colégio Santo Américo e o Instituto Butantan. Saúde e Bem-Estar: Tranquilidade garantida com excelente infraestrutura médica nas proximidades. O bairro oferece fácil acesso ao Hospital Universitário da USP, ao Hospital Leforte (unidade Morumbi) e ao Hospital Albert Einstein, garantindo atendimento de ponta e máxima segurança para toda a família. Lazer e Qualidade de Vida: Morar no Butantã é estar cercado de áreas verdes. Você estará a poucos minutos dos parques da USP, ideais para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta, além do Parque Villa-Lobos, que fica a uma curta distância de carro. O próprio Condomínio Van Gogh dispõe de uma excelente estrutura de lazer para os moradores, incluindo piscina, salão de festas, churrasqueira, playground e portaria com segurança 24 horas. Não perca esta oportunidade de morar bem em um dos bairros que mais se valorizam na Zona Oeste. Agende sua visita!