Apartamento com 3 Quartos à venda, 72m² - Cambuci

Apartamento de 72 m² com 3 dormitórios, suíte e lazer completo no Cambuci! Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma infraestrutura completa de lazer no bairro Cambuci, em São Paulo! O apartamento possui 72 m², com ambientes bem distribuídos, ideal para famílias que valorizam espaço, comodidade e qualidade de vida. Características do imóvel: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - 2 banheiros no total, incluindo o da suíte; - Sala de estar; - Cozinha; - Área de serviço; - Varanda; - 1 vaga de garagem descoberta, fixa e definida. Condomínio com lazer completo: O empreendimento oferece uma excelente estrutura para toda a família, incluindo: - Piscina para aproveitar os dias mais quentes; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol; - Salão de festas; - Churrasqueira; - Brinquedoteca; - Playground; - Portaria 24 horas. Uma infraestrutura que proporciona opções de lazer, esporte e convivência sem precisar sair de casa! Localização no Cambuci Situado em um bairro tradicional de São Paulo, o imóvel oferece a praticidade de morar em uma região com comércio, serviços e opções de mobilidade urbana. Uma ótima opção para quem deseja unir conforto, segurança e lazer em um só lugar. **Situação da locação:** O imóvel encontra-se atualmente alugado, com renda mensal de R$ 4.000,00. O contrato de locação está vigente até fevereiro de 2029, com previsão de que, a partir de fevereiro de 2027, o inquilino poderá encerrar a locação sem pagamento de multa contratual. Essa condição representa uma oportunidade para investidores interessados em adquirir um imóvel que já possui receita de aluguel. Entre em contato para saber mais sobre as condições de aquisição e conhecer esta oportunidade!