Apartamento com 3 Quartos à venda, 105m² - Granja Julieta

Apartamento à venda na Granja Julieta, São Paulo - 105 m² de área útil, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, lavabo e 2 vagas de garagem, no Condomínio Las Ventanas. O projeto é de conceito aberto. A sala de estar, TV e jantar ocupa um único ambiente integrado, conectado à cozinha, o que elimina barreira visual entre quem cozinha e quem recebe. O projeto de iluminação foi pensado por ambiente e os acabamentos são de alta qualidade. A varanda gourmet com churrasqueira completa a área social. Na área íntima são três dormitórios, sendo um suíte, todos com marcenaria planejada. O ar-condicionado está instalado na suíte e no living, o que resolve o verão nos ambientes de maior permanência sem obra adicional. O imóvel conta com dois banheiros, lavabo, escritório, despensa, lavanderia, área de serviço e banheiro de serviço. Planta de conceito aberto em 105 m² é uma decisão que muda a rotina: a área social ganha continuidade e a família convive junta mesmo quando cada um está fazendo uma coisa diferente. Para quem recebe com frequência, é a diferença entre a cozinha ser um cômodo escondido ou parte do encontro. O edifício conta com elevador, gerador próprio, interfone e portão eletrônico. O gerador mantém elevadores e áreas comuns em funcionamento durante queda de energia. O condomínio tem área de lazer extensa, com piscina adulto aquecida, academia, quadra poliesportiva, sauna, solarium, salão de jogos adulto e juvenil, salões de festas gourmet, brinquedoteca, playground, vestiário e churrasqueira. A localização está em região de desenvolvimento acelerado da Granja Julieta. A estação de trem João Dias fica nas proximidades, e o Shopping Morumbi está a cerca de cinco minutos. No entorno há empresas de grande porte, escolas de futebol infantil como PSG e Real Madrid, o Action Park, além de supermercados, escolas, farmácias, padarias e restaurantes. Ficha do imóvel: 105 m² de área útil, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, lavabo, 2 salas, escritório, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha equipada, despensa, lavanderia, área de serviço, banheiro de serviço, ar-condicionado, aquecimento de água a gás, elevador, gerador, interfone, portão eletrônico e 2 vagas de garagem. Condomínio: R$ 1.127,00. IPTU: R$ 427,20. Agende sua visita com a VED Imóveis. Referência AP2736. -