Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Granja Julieta

Apartamento à venda na Granja Julieta, São Paulo - 95 m² de área útil, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros e 2 vagas, no Condomínio Floresce. A área social abre para a varanda gourmet, que funciona como extensão da sala e concentra o espaço de refeições ao ar livre. O imóvel tem ainda sacada, sala integrada, cozinha com área de serviço e três banheiros, sendo um deles na suíte. São três dormitórios, um com suíte e outro reversível, que aceita uso como escritório, home office ou quarto de hóspedes conforme a fase da família. Essa reversão é o que faz uma planta de 95 m² atender tanto casal com dois filhos quanto quem precisa de um ambiente de trabalho fixo em casa, sem obra. Entre os itens instalados estão alarme, interfone, internet, elevador, aquecimento de água a gás e gerador próprio do condomínio. O gerador é um detalhe prático relevante: em queda de energia, elevador e áreas comuns seguem funcionando. Completam o imóvel duas vagas de garagem cobertas, ponto para carregamento de carro elétrico e depósito privativo, que resolve o armazenamento de bagagem, bicicleta e itens de uso sazonal fora da área útil do apartamento. O Condomínio Floresce oferece piscina aquecida, piscina adulto, quadra poliesportiva, playground, brinquedoteca, salão de festas e mercado interno para compras do dia a dia. O condomínio aceita animais de estimação. A piscina aquecida mantém a área de lazer em uso também nos meses frios, período em que piscinas sem aquecimento costumam ficar paradas. A Granja Julieta é uma região consolidada da zona sul, com acesso rápido às Marginais e à Avenida das Nações Unidas. A estação Granja Julieta, da Linha 9-Esmeralda, atende o bairro, e a estação Santo Amaro faz a integração entre trem e metrô. No entorno estão os shoppings Morumbi e Market Place, o Parque Severo Gomes, escolas, supermercados, farmácias e serviços de saúde. Ficha do imóvel: Área útil: 95 m² Área total: 95 m² Dormitórios: 3, sendo 1 suíte e 1 reversível Banheiros: 3 Vagas: 2 cobertas Depósito privativo Varanda gourmet e sacada Alarme, interfone, internet, elevador e gerador Aquecimento de água a gás Ponto para carro elétrico Aceita pet Valor do condomínio: R$ 672,00 IPTU: R$ 403,00 Agende uma visita com a VED Imóveis e conheça o imóvel pessoalmente. Referência AP4056. -