Apartamento com 3 Quartos à venda, 150m² - Higienópolis

Apartamento residencial apresentando 150m² de área útil privativa no bairro de Higienópolis, climatizado com ar-condicionado instalado em todas as dependências. A planta destaca-se pela excelente iluminação e ventilação natural no living integrado, acompanhado por sala de jantar, sala de televisão e escritório reservado. Dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com closet, servidos por dois banheiros sociais. Contando com cozinha com bancada em estilo americano e área de serviço independente. Duas vagas de garagem fixas com depósito privativo pertencem à unidade. O edifício exibe edificação bem conservada e conta com infraestrutura de lazer completa no condomínio. Os moradores dispõem de piscina, quadra poliesportiva, academia de ginástica equipada, brinquedoteca e salão de festas. A segurança é operada por portaria presencial contínua com monitoramento e controle de acessos 24 horas. A localização posiciona-se em trecho plano e arborizado do bairro, entre a Rua Sergipe e a Avenida Angélica, permitindo fácil deslocamento a pé para opções de lazer e serviços. A Praça Buenos Aires situa-se a apenas 250 metros de distância do imóvel. O Shopping Pátio Higienópolis localiza-se a cerca de 400 metros do prédio, enquanto a estação Higienópolis-Mackenzie da Linha 4-Amarela do metrô e a Universidade Presbiteriana Mackenzie encontram-se a aproximadamente 800 metros de caminhada. A Fundação Armando Alvares Penteado (FAAP) fica a cerca de 650 metros do condomínio. O entorno imediato é autossuficiente, concentrando supermercados de rede, farmácias, padarias artesanais, agências bancárias e restaurantes em um raio curto de três quadras. CRECI 23.211J -