Apartamento com 3 Quartos à venda, 144m² - Indianópolis

Se você busca espaço, exclusividade e uma localização impecável, este é o seu próximo lar. Localizado na cobiçada Avenida dos Aratãs, 200, no coração de Moema Índio, este apartamento combina uma planta perfeitamente distribuída com o privilégio da face norte, garantindo excelente iluminação natural o dia todo. Com 144m² de área útil (estendendo-se para 160m² com as sacadas), o imóvel oferece total privacidade com um elevador social privativo com acesso via senha. São ambientes amplos, bem ventilados e uma estrutura completa para o conforto da sua família. Área Privativa: 144m² de área útil | 160m² no total incluindo as sacadas. Dormitórios: 3 suítes amplas, proporcionando total privacidade. Sacadas Envidraçadas: Varanda charmosa na sala e sacadas exclusivas em duas das suítes, todas já com fechamento em vidro. Living e Convivência: Sala de estar integrada, sala íntima perfeita para home theater ou escritório, além de um elegante lavabo. Área de Serviço Completa: Cozinha espaçosa, área de serviço ventilada e suíte de funcionária. Vagas de Garagem: 3 vagas excelentes, todas com escrituras próprias. Conforto Térmico e Luz: Face Norte (o apartamento mais ensolarado e valorizado do prédio). Infraestrutura e Lazer de Clube no Condomínio: O condomínio possui apenas duas torres (com a exclusividade de apenas 34 apartamentos por torre) e entrada social 100% exclusiva para os apartamentos, além de uma área de lazer completíssima: Quadra de Tênis oficial. Piscina adulto e infantil climatizada. Academia de ginástica moderna e equipada. Sauna e Brinquedoteca para as crianças. Salão de festas elegante e churrasqueira para receber os amigos. Gerador de energia (garantindo o funcionamento dos elevadores e áreas comuns). Portaria e segurança 24 horas. Localização Imbatível - Moema Índio. Faça tudo a pé! O edifício está estrategicamente posicionado em uma das áreas mais planas e desejadas de São Paulo: Mobilidade: A apenas 3 quadras da Estação Eucaliptos do Metrô (Linha 5-Lilás). Shopping e Lazer: A apenas 2 quadras do Shopping Ibirapuera e muito próximo ao Parque do Ibirapuera. Comércio Local: Ao lado das melhores farmácias, mercados gourmet, padarias, boutiques e restaurantes renomados do bairro. Agende já sua visita! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Há mais de 55 anos, a Nova São Paulo une tradição, inovação e inteligência imobiliária para oferecer as melhores oportunidades, negociações seguras, atendimento especializado e agilidade na compra, venda e locação de imóveis. Mais tecnologia, confiança e tranquilidade para você. Nova São Paulo. Imobiliária de Verdade.