Apartamento com 3 Quartos à venda, 134m² - Mirandópolis

Apto Moderno de 134m² com 3 Suítes e Varanda Gourmet de 30m² em Mirandópolis A combinação perfeita de espaço, sofisticação e praticidade em uma das avenidas mais arborizadas e desejadas da Zona Sul! Localizado na Avenida Senador Casemiro da Rocha, este apartamento se destaca pelo acabamento impecável, iluminação natural privilegiada (sol da manhã) e por ser entregue totalmente mobiliado e equipado pronto para morar! Destaques & Distribuição do Imóvel: Área Privativa: 134 m² muito bem distribuídos. Configuração: 3 Suítes amplas com armários planejados e excelente ventilação. Varanda Gourmet Espetacular: Espaço exclusivo de 30 m² com churrasqueira, perfeita para receber amigos e familiares com vista livre. Living: Sala ampla para 2 ambientes integrada à cozinha americana. Conforto Térmico & Acabamentos: Ar-condicionado instalado, chuveiro a gás, janelas grandes, piso em perfeito estado e ótimos armários em todos os ambientes (cozinha, dormitórios e banheiros). Mobiliado (Porteira Fechada): Sofá, cooktop, mesas e cadeiras de escritório, cama e demais itens essenciais inclusos. Vagas & Apoio: 2 vagas de garagem + área de serviço espaçosa com tanque. Infraestrutura: Banheiros amplos (5 no total) e portas adaptadas. Ambiente: Rua silenciosa, andar com iluminação sol da manhã e sol da tarde. Pet Friendly: Seu animal de estimação é super bem-vindo! Lazer Completo & Acessibilidade no Condomínio: Lazer & Esporte: Piscina, Academia moderna, Quadra esportiva e Churrasqueira. Convivência & Família: Salão de Festas, Playground, Brinquedoteca e Área Verde. Acessibilidade: Piso tátil, corrimãos, rampas de acesso e vaga de garagem acessível. Localização Estratégica em Mirandópolis: Mobilidade Total: A apenas 5 minutos a pé da Estação Metrô Praça da Árvore (Linha 1-Azul). Praticidade a Pé: Todo o comércio do bairro ao redor (padarias, farmácias, mercados, bancos e restaurantes). Polo Acadêmico & Saúde: Próximo à UNIFESP e ao Centro de Referência e Treinamento DST/Aids-SP, oferecendo infraestrutura completa de serviços ao redor. Por que este imóvel se destaca? Varanda Gourmet de 30m²: Tamanho raríssimo de varanda em apartamentos da região. Entrar e Morar (Pronto/Mobiliado): Economia total de tempo e custos com decoração ou reformas. Sol da Manhã + Vista Livre: Ambientes claros, arejados e com total privacidade em rua tranquila. Excelente liquidez! Agende sua visita técnica e venha conhecer seu novo lar em Mirandópolis. -