Apartamento com 3 Quartos à venda, 95m² - Mirandópolis

Apartamento à venda em Mirandópolis, São Paulo - 95 m² de área privativa, 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas. Imóvel novo, com planta funcional e bem distribuída em 95 metros quadrados privativos. São três dormitórios, sendo uma suíte, com ambientes organizados para a rotina de uma família sem desperdício de circulação. Há ainda lavabo, varanda e área de serviço com lavanderia. O diferencial deste apartamento está nas especificações construtivas, não na decoração. A cozinha e os banheiros têm misturadores de água quente. Os dormitórios e a suíte receberam caixilhos com dimensões diferenciadas e persianas de enrolar, o que dá controle real de luminosidade, ventilação e privacidade em cada ambiente. Há previsão de instalação de ar-condicionado na sala e nas suítes, com exceção do dormitório 3. O ponto mais relevante é o tratamento acústico no contrapiso. É um item que não aparece em foto, não se percebe na visita rápida e não pode ser acrescentado depois sem demolir o piso de toda a unidade. Na prática, é o que separa um apartamento em que se ouve o passo do vizinho de cima de um em que não se ouve, e o efeito disso é diário, principalmente para quem trabalha em casa ou tem criança pequena. Instalações registradas no cadastro: aquecimento a gás, alarme, interfone e portão eletrônico, com elevador no edifício. Completam a unidade duas vagas de garagem, item que faz diferença concreta na rotina familiar. O condomínio oferece piscina, churrasqueira, quadra poliesportiva e playground, e aceita animais de estimação. A localização é a poucos minutos do Parque do Ibirapuera, um dos maiores espaços de lazer da cidade, e do Shopping Metrô Santa Cruz, com ampla variedade de lojas, restaurantes, serviços e acesso facilitado ao transporte público. A região conta ainda com escolas, mercados, farmácias e vias de acesso importantes. Ficha objetiva: 95 m² de área privativa, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala, lavabo, varanda, cozinha com misturador de água quente, área de serviço com lavanderia, tratamento acústico no contrapiso, persianas de enrolar, previsão de ar-condicionado e 2 vagas de garagem. Imóvel novo, de padrão alto. Condomínio de R$ 750,00. Agende uma visita e conheça a unidade pessoalmente. Código de referência: AP3316. VED Imóveis, a escolha correta! -