Apartamento com 3 Quartos à venda, 100m² - Santo Amaro

Apartamento à venda em Santo Amaro, São Paulo - 100 m² de área útil, 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas cobertas, no condomínio NovAmérica. A planta privilegia a área social. O living comporta dois ambientes e se abre para a varanda estendida, equipada com churrasqueira e fechamento em blindex, o que a torna utilizável o ano inteiro. Os três dormitórios têm armários sob medida, e a suíte é ampla o suficiente para cama de casal e cômoda sem comprometer a circulação. Um dos dormitórios é reversível, o que permite transformá-lo em home office ou ampliar o living conforme a necessidade da família. A cozinha tem armários planejados em tom claro, que ampliam a luminosidade do ambiente, integra-se à área de serviço e conta com despensa independente, item que resolve o estoque da casa sem ocupar o armário da cozinha. O apartamento tem ar-condicionado instalado na sala e nos dormitórios, piso laminado nas áreas íntimas, sacada, interfone, portão eletrônico e elevador. Uma das vagas cobertas tem ponto para carro elétrico. Três dormitórios em 100 m² com área social de dois ambientes é uma combinação cada vez mais rara em lançamentos da região, que vem entregando plantas menores: aqui a família não precisa escolher entre quarto e sala. O condomínio oferece piscina adulto e infantil, quadra poliesportiva, espaço fitness, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, sauna e spa, com elevador e portaria. A varanda com churrasqueira própria dá autonomia para receber sem depender de reserva de área comum. Quanto à localização, a Estação Santo Amaro integra a Linha 5-Lilás do Metrô com a Linha 9-Esmeralda da CPTM e fica no eixo de deslocamento diário da região. O acesso à Avenida das Nações Unidas e às Marginais é direto, e os centros empresariais da Berrini e da Chucri Zaidan ficam a poucos minutos. No entorno estão os shoppings Morumbi e Market Place, restaurantes, farmácias, supermercados, escolas e serviços de saúde. Ficha do imóvel: 100 m² de área útil, total e privativa; 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 reversível; 2 banheiros; 2 vagas cobertas, uma com ponto para carro elétrico; condomínio de R$ 1.200,00; IPTU de R$ 430,00. Agende sua visita com a VED Imóveis e conheça o imóvel pessoalmente. Código de referência: AP0588. -