Apartamento com 3 Quartos à venda, 183m² - Umarizal

3 Suítes | 183m² no Edifício Vitrine Umarizal – Alto Padrão Dom Romualdo de Seixas, 1316 – Umarizal – Belém/PA Edifício Vitrine Umarizal More ou invista em um dos endereços mais valorizados de Belém, em um apartamento amplo, sofisticado e com excelente padrão construtivo. Com 183m² de área privativa, o imóvel oferece espaços generosos, integração inteligente dos ambientes e climatização completa — ideal para quem busca conforto, exclusividade e alto nível de acabamento. ⸻ Destaques do imóvel: • 183m² • 3 suítes amplas, todas climatizadas • Escritório privativo (ideal para home office) • Sala espaçosa com excelente iluminação natural • 2 centrais de ar na sala • 1 central de ar na varanda • 1 central de ar em cada uma das 3 suítes • Sala equipada com home theater • Varanda confortável e ventilada • Cozinha funcional • Andar alto (mais privacidade, ventilação e vista) • 3 Vagas de garagem • Matrícula individual ⸻ Documentação 100% regular - Escritura registrada - Certidão negativa de ônus - Pronto para financiamento ⸻ Diferencial estratégico: prédio em reforma completa O condomínio está passando por modernização total da área externa e das áreas de lazer, elevando o padrão estético do empreendimento. Isso representa: • Valorização do metro quadrado • Reposicionamento do prédio no mercado • Maior liquidez futura • Excelente timing de compra antes da conclusão da reforma ⸻ Valores: 💰 Venda: R$ 2.100.000 💼 Aluguel: R$ 11.000 🏢 Condomínio: R$ 3.210 🏛 IPTU: R$ 375 Excelente opção para moradia de alto padrão ou investimento estratégico em uma das áreas mais desejadas da cidade. Rodrigo Andrade - CRECI 12.923 9.1.9.8.9.2.8.9.1.6.3 RE/MAX IMOB