Apartamento com 3 Quartos à venda, 66m² - Vila Brasílio Machado

🏊 Apartamento 3 Dormitórios (1 Suíte) com Planejados no Ipiranga – Condomínio Visconde de Pirajá! Rua Cônego José Norberto, 125 – Condomínio Visconde de Pirajá – Ipiranga, São Paulo – SP Apresentamos um imóvel completo para quem busca espaço, conforto e lazer para toda a família! Situado entre o 4º e 7º andar do respeitado Condomínio Visconde de Pirajá, este apartamento de 66 m² combina planta inteligente com 3 dormitórios, armários planejados de qualidade e localização privilegiada no Ipiranga. 📐 Distribuição Interna e Diferenciais do Imóvel: Área Útil: 66 m² bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Sala: 2 ambientes com sacada Dormitórios: 3 quartos confortáveis com armários planejados, sendo 1 suíte privativa. Banheiros: 2 banheiros sociais/suíte completos, ambos equipados com box de vidro. Cozinha e Lavanderia: Cozinha ampla com armários planejados, integrada à área de serviço (também com armários). Área Social: Sala arejada em conceito integrado para momentos em família. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta. Conforto Térmico/Estrutural: Prédio com elevador e estrutura de gás encanado. 🏢 Lazer Completo & Segurança no Condomínio Visconde de Pirajá: Infraestrutura de clube pensada para oferecer saúde, entretenimento e proteção sem sair de casa: Segurança 24h: Portaria com controle de acesso 24 horas e elevadores. Saúde & Esportes: 🏋️ Academia equipada + ⚽ Quadra poliesportiva. Aquático & Convivência: 🏊 Piscina para os dias ensolarados. Eventos & Festas: Salão de festas amplo e decorado. Espaço Infantil: Brinquedoteca e Playground seguro para as crianças. Morar na Rua Cônego José Norberto coloca você ao lado de excelentes escolas, vias de transporte e centros de bem-estar: Mobilidade Urbana (Próximo ao Metrô): 🚇 Estação Alto do Ipiranga (Metrô Linha 2-Verde): Acesso rápido e prático. 🚇 Estação e Terminal Intermodal Sacomã (Linha 2-Verde): Conexão com ônibus municipais e Expresso Tiradentes. Educação de Excelência no Entorno: 🏫 Colégio Nova Geração e Escola Eduque: Referências de ensino a poucos minutos de distância. Desenvolvimento Pessoal e Comércio: 🧘 DeRose Method Plaza Sul: Próximo a centro de desenvolvimento e bem-estar. 🛒 Comércio Local: Cercado por supermercados, farmácias, padarias tradicionais e bancos. Venda: 450.000,00 Condomínio: 920,00 IPTU: 1608,00/anual Com a 42 Imóveis o seu processo é 100% legal, transparente e sem burocracia. Contamos com corpo jurídico próprio e especializado para garantir total segurança contratual e documental na sua negociação. 📞 Agende sua Visita Conosco! Apartamentos de 3 dormitórios com suíte e armários planejados no Condomínio Visconde de Pirajá têm altíssima procura. Entre em contato com a equipe da 42 Imóveis para consultar detalhes ou agendar sua visita presencial. Nota: As informações divulgadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e poderão sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio.